VON POLL IMMOBILIEN Wilhelmshaven - Mehrtens Immobilien GmbH
Herr Arne Leschnig
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Nr. anzeigenFerienwohnanlage mit Potenzial für Wohnmobilstellplatz - Café
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Das Anwesen befindet sich im schönen Wangerland, direkt am Hohenstief inmitten von Wiesen und Feldern und unmittelbar direkt am einzigartigen UNESCO-Weltnaturerbe, dem Wattenmeer. Ein eigener Anleger ermöglicht zum einen wunderbare Kanutouren ins Jeverland aber auch Angler kommen hier nicht zu kurz.
Die Gemeinde Wangerland...
Das Haus
Baujahr
1969
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Elektro, Flüssiggas, Gas, Solar
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In der Gemeinde Wangerland, rund drei Kilometer Luftlinie zur Nordseeküste, präsentiert sich ein genehmigtes Ferienresort mit derzeit neun Ferienwohnungen und belastbarer Ertragsbasis.
In den vergangenen Jahren wurden verlässlich ca. 155.000 € Jahresumsatz erzielt. Nach der Übernahme ist ein Umsatzpfad auf ca. 180.000...
Ausstattung
Flächenangaben teilen sich wie folgt auf:
608.60m² Wohnfläche
234,09m² Nutzfläche
Die Ausstattung der Anlage:
. Moderne Duschbäder
. vollständig ausgestattete Küchenzeilen
. TV, Wlan
. Glasfaserleitung mit bis zu 300 Mbit/s
. Split-Klimaanlagen
. Photovoltaikanlage aus 2010 | 1x je 30...
Preisinformation
13 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 180.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 155.000,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 234,09 m², Gesamtfläche: 11.039,00 m², vermietbare Fläche: 608,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 14, Anzahl der Badezimmer: 14, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zur Grundschule: 6.60, Distanz zur Realschule: 6.60, Distanz zum Gymnasium: 6.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 15.00, Distanz zum Bus...
Online-ID: 2lhhg5l
Referenznummer: 25 284 024
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