Umfassend saniertes u. renoviertes EFH auf leichter Anhöhe

Traumhaus mit Wi.garten u. 2 Gauben mit top gepflegtem Garten

Eingangsbereich und EG-Flur mit DG-Treppe

Wohnzimmer mit Zugang Wi.garten u. Schlafzimmer

Herzstück Wohnzimmer EG als Dreh- und Angelpunkt

Wohnzimmer mit Wintergarten- u. Schlafzimmerzugang

Repräsentativer Wintergarten als Auge in den Garten

Schlafzimmer mit großer Regendusche u. Waschtisch EG

Modernes Schlafzimmer separierbar mit hist. Doppeltür

Blick auf Terrasse mit 2 Markisen, Carport u. Wintergarten

Original Holztreppe mit hochwertiger Renovierung

Hochwertiges Bad mit Wannen-Whirlpoolfunktion DG

Mögliches Studio o. Eltern-Schlafzimmer DG

DG-Treppenfenster und Blick auf die Zufahrt

Öl-Zentralheizung Logamatic RC 310 aus BJ 2024

Gartenperspektive auf EFH und großzügige Zufahrt

Einladendes EFH mit Wintergarten u. Außenterrasse

Traumhafter Garten u. Top-Mikrolage renoviertes EFH

Hauseingang mit Balkon und Gartenbereich

EFH aus südöstlicher Richtung betrachtet

Gartenpanorama und EFH mit Wintergarten und Terrasse

Zufahrt zum Carport mit PKW-Stellplätzen

Geräumiges Carport u. abschließbarer Werkstattbereich

Vollständige u. hundesichere Einfriedung des Grundstücks

Grundriss Erdgeschoss optimiert u. bemaßt

Grundriss Dachgeschoss optimiert u. bemaßt

Grundriss Kellergeschoss optimiert u. bemaßt

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m² Immobilien GmbH

Herr Kay Dänemark

phone

004 ···

Nr. anzeigen

00491721717210

EFH IN OHLENDORF, UMFANGR. MOD. INNEN-NEUBAU MIT WI.GARTEN, CARPORT & PRIVATER ZUFAHRT ZUM TOPPREIS!

€ 520.000

Kaufpreis

115 m²

Wohnfläche ca.

5,5

Zimmer

1 463 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21220 Seevetal OT Ohlendorf Abfahrt A7 Ramelsloh

(Horst)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 520.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. ges. MwSt. Käuferprovision inkl. MwSt.

Lage

MIKROLAGE
Das freistehende tiptop modernisierte Haus befindet sich in der charmanten Gemeinde Seevetal OT Ohlendorf, Abfahrt A7 Ramelsloh, die für ihre idyllische Atmosphäre und die Nähe zu Hamburg bekannt ist. Die Lage des Hauses bietet eine ideale Mischung aus ruhiger Wohnumgebung mit privater Zufahrt und hervorragender...

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Das Haus

Baujahr

1957

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz: Carport
Gäste-WC
Einbauküche
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1957

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 25.08.2023

Endenergieverbrauch

163,73 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Seevetal OT Ohlendorf! Dieses freistehende Haus mit eigener Zufahrt bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und einer idyllischen Umgebung. Erbaut im Jahr 1957 und vollständig renoviert, präsentiert sich dieses Anwesen in einem top gepflegten, quasi Neubauzustand und wartet...

Ausstattung

+ Wohnfläche ca. 115 m² in EG u. OG (mit 25% Terrassenanrechnung)
+ Nutzfläche Teilkeller, Terrasse u. Carport/Werkstatt ca. 86 m²
+ Eigentumsgrundstück ca. 1.463 m² inkl. Privatweg
+ Wohnzimmer mit Anschluss für Kamin-/Kachelofen vorbereitet
+ neue Einbau-Markenküche von Nobilia (2022)
+ 2 neue Bäder in EG...

Preisinformation

1 Carportplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

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