S-ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH
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Mehrfamilienhaus mit Entwicklungschancen - Investieren mit Perspektive
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Der Stadtteil Wattenscheid bietet Ihnen eine ideale Basis zur ausgiebigen Freizeitgestaltung. Genießen Sie in Ihrer Freizeit Spaziergänge im benachbarten Stadtgarten oder schwimmen Sie lieber im Wellenfreibad der Südfeldmark. Die Innenstadt von Bochum Wattenscheid, mit ihren zahlreichen Läden sowie dem Wochenmarkt, ist auf...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1938
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1938
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 15.06.2035
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
151,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein klassisches Mehrfamilienhaus mit solider Bausubstanz und klar erkennbarem Aufwertungspotenzial. Das Gebäude umfasst mehrere Wohneinheiten, die sich auf mehrere Etagen verteilen. Teilweise stehen Einheiten aktuell leer, was eine flexible Neugestaltung oder sofortige Neuvermietung...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.352,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.380,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu Grundrissen, der Wohnflächenberechnung und dem Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche sowie die Baurechtmäßigkeit übernommen werden.
Stichworte
vermietbare Fläche: 619,00 m², Anzahl der...
Anbieter der Immobilie
S-ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
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Online-ID: 2lhhp5w
Referenznummer: 19056
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