Mehrfamilienhaus zum Kauf

470000 €470.000 €

759 €/m²

619 m²  •  521 m² Grundstück

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Wattenscheid, Bochum (44866)

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Bei diesem Objekt handelt es sich um ein klassisches Mehrfamilienhaus mit solider Bausubstanz und klar erkennbarem Aufwertungspotenzial. Das Gebäude umfasst mehrere Wohneinheiten, die sich auf mehrere Etagen verteilen. Teilweise stehen Einheiten aktuell leer, was eine flexible Neugestaltung oder sofortige Neuvermietung ermöglicht. Das Haus wird über eine zentrale Gasheizung beheizt, welche eine zuverlässige und wirtschaftliche Wärmeversorgung gewährleistet. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, was den Wohnwert zusätzlich erhöht. Gleichzeitig ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Straßennetz als sehr gut zu bewerten. Einkaufsmöglichkeiten und weitere infrastrukturelle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu Grundrissen, der Wohnflächenberechnung und dem Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche sowie die Baurechtmäßigkeit übernommen werden. Stichworte vermietbare Fläche: 619,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10