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Modernisierte Jugendstilvilla in bester Stadtlage, provisionsfreier Privatverkauf
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Das Objekt befindet sich in Gummersbach.
Gummersbach ist die Kreisstadt des Oberbergischen Kreises mit 52.000 Einwohnern. Die Stadt liegt im Regierungsbezirk Köln, in Nordrhein-Westfalen.
Die Stadt Köln ist ca. 50 km entfernt und über die Regionalbahn als auch die Bundesautobahn-A4 in weniger als einer Stunde...
Das Haus
Kategorie
Villa
Baujahr
1898
Bezug
01.01.2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
133,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Villa wurde 1988 in gehobener Ausführung kernsaniert.
In den Folgejahren wurde das Gebäude technisch und energetisch auf den aktuellen Stand gebracht und mit einem Bürotrakt mit separatem Zugang erweitert.
Die Jugendstilvilla liegt in einer ruhigen Seitenstraße angrenzend an die Innenstadt und vereint...
Ausstattung
Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Die Wohnfläche der Jugendstilvilla erstreckt sich auf 3 Etagen. Das Gebäude ist zudem vollständig unterkellert.
Der Kellerbereich wurde komplett mit Fliesen...
Preisinformation
1 Carportplatz
3 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Weitere Merkmale des Objektes in Stichworten:
1 PKW-Carport und 2 Außenstellplätze
Gartenpavillion auf Bankirai Boden
Elektrisch mit Funk bedienbares Tor zum Garten u. den Stellplätzen
Einbauküchen im EG, DG und Büro
Fenster von 2001 mit...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
Privat vom Eigentümer
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2lhhx5k
Referenznummer: 392952
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