ADEN Immo GmbH

Frau Jeannette Zentel-Schertlin

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. PROVISIONSFREI! . Kapitalanlage: Vermietete 1-Zi.-Wohnung, 37 m² mit Balkon in Frohnau!

€ 155.000
Kaufpreis
37 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseNeubrücker Straße 3
13465 Berlin 
(Frohnau)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 155.000 Hausgeld € 221,45 Preis/m² € 4.189,19

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Berlin Frohnau: Der nördlichste Teil des Bezirks Reinickendorf grünt immer. Anfang der 20. Jahrhunderts auch die Gartenstadt genannt. Dieser Stadtteil nahe am "Speckgürtel" gehört zu den begehrtesten Ortsteilen und besten Wohnlagen Berlins. Der Erholungswert ist groß, jede Straße ist begrünt und viele Gärten sind einfach...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1994

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2017

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_SCHWER

Gültigkeit

bis 28.09.2034

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

128,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit einem EG und zwei weiteren Etagen wurde 1994 erbaut und besteht nur aus 8 Wohneinheiten. Das Haus mit Vorgarten ist voll unterkellert, besitzt einen Waschmaschinenraum, eine Garage für einen PKW und zwei Außenstellplätzen. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse bzw. einen oder sogar zwei...

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Ausstattung

... PROVISIONSFREI! ...
. Helle 1-Zimmer-Wohnung inkl. Balkon im ersten Obergeschoss
. Sehr gut durchdachte Raumaufteilung auf ca. 37 m² Wohnfläche
. Großzügiger Wohn-Schlafraum mit offener Küche sowie Zugang zum Balkon
. Vermietung ab 01.11.2007, aktuelle Nettokaltmiete 330,- €/Monat

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 2,55
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.960,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Gesamtfläche: 37,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Wohnungsnr.: 5, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.30

Anbieter der Immobilie

Partner

ADEN Immo GmbH

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 19 Bewertungen)

Brandenburgische Str. 32, 10707 Berlin

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Frau Jeannette Zentel-Schertlin

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lhhy5v

Referenznummer: FH-NE-3-K5

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