Tolle Erdgeschosswohnung direkt am Strand im Haus Dünenblick

€ 395.000

Kaufpreis

42 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26486 Wangerooge

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 395.000

Hausgeld

€ 255

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Lage

Es gibt kaum eine bessere Lage, so wie es das Haus Dünenblick zu bieten hat. Der Strand und die Promenade sind nur 50 Meter entfernt! Diese unmittelbare Nähe zum Strand und Meer finden sie fast ausschließlich nur auf Wangerooge. An der Dorfrandlage genießt man Ruhe und Geborgenheit. Die Ausrichtung nach Süden verspricht viel...

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Die Wohnung

Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1992

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Haus Dünenblick ist 1992 in Massivbauweise errichtet worden und nach WEG-Gesetz (nicht Bruchteilseigentum) in 25 Wohnungen geteilt worden. Um dem rauen Nordseeklima widerstehen zu können, wurde das Haus vollständig nach friesischem Vorbild verklinkert. Die roten Tondachpfannen wurden besonders gesichert (geklammert). Auch...

Ausstattung

Weitere Infos und Vermietungsprognosen gerne auf Anfrage.

Angaben zu Raumgrößen:
Flur Eingang 2,92 qm
Wohnraum 19,88 qm
Küche 2,72 qm
Flur 1,75 qm
Schlafraum 10,16 qm
Badezimmer 4,68 qm
42,11 qm (Deckenhöhe 2,47m)

zuzüglich:
Wintergarten 8,07 qm (Deckenhöhe 2,45m)
Terrasse 7,76 qm...

Weitere Informationen

Sonstiges
Rentabilität
Bei weiterführendem Interesse senden wir ihnen gerne unsere unverbindliche Rentabilitätsberechnung zu. Die möglichen Mieteinnahmen können sich sehen lassen und beruhen auf den tatsächlichen Vermietungsergebnissen der letzten Jahre.

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