Jetzt schnell sein: Neubauprojekt Stadtvilla in Halle-Ammendorf
"Pack die Umzugskartons !" Wohnen Sie in Halle-Ammendorf, ganz ruhig und in der Nähe zur Natur. Freier Weitblick übers angrenzende Feld. Rehe und Hasen als Nachbarn !
Ideales Baugrundstück für Ihr Town & Country-Haus, errichtet von der Niederlassung Halle. Den geplanten Haustyp können Sie sich gern anschauen: Musterhaus in Halle, Heide-Süd, Malachitweg 50 , nach Terminabsprache unter 0345/6821925.
Schon viele Familien haben sich hier den Traum vom eigenen Haus erfüllt, idylische Einfamilienhaussiedlung. Wählen auch Sie aus dem umfangreichen Hausprogramm von Deutschlands Nr. 1 im Hausbau Ihr individuelles Traumhaus, wie zum Beispiel diese Stadtvilla :
Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthauses. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen - der Terrasse.
In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche.
Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil dieser Stadtvilla. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich.
Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie - im Stadthaus werden Sie sich wohlfühlen.
Alternativ können wir für Sie auch einen anderen Haustyp aus unserem umfangreichen Hausprogramm auf diesem Grundstück realisieren !
www.towncountry-halle.de
Merkmale
530 m² Grundstück
Bebauungsplan
voll erschlossen
Gäste-WC
Im Preis enthalten sind bereits das voll erschlossene Grundstück und das schlüsselfertige Haus. Das Grundstück liegt an einer Nebenstraße, kaum Verkehr vorhanden. Ruhe pur. Neu ausgebaute Straße im Preis inklusive. Die üblichen Kauf-und Baunebenkosten kommen hinzu. Maler/Bodenbelag/Aussenanlage in Eigenleistung. Alternativ können wir für Sie auch einen anderen Haustyp aus unserem umfangreichen Hausprogramm auf diesem Grundstück realisieren !
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
412550 €412.550 €
3.327,02 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
456.157 €1
Kaufpreis
412.550 €
Kaufnebenkosten
43.607 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.188 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.628 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.728 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.063 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ammendorf-Beesen, Halle (06132)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Grundstück befindet sich in beliebter, ruhiger Lage von Halle-Ammendorf. Freier Weitblick übers angrenzende Feld. Rehe und Hasen als Nachbarn.
Einkaufsmarkt nur ca.1000 m entfernt. Grundschule nur ca. 2300 m entfernt ! Durch die verkehrstechnisch gute Anbindung über die B91 erreicht man die Innenstadt von Halle aber auch über die B6 Leipzig sowie die A9 in nur wenigen Minuten. Schnelle Verbindung in Richtung auch in Richtung Merseburg, Schkeuditz, Bitterfeld und Magdeburg. Bushaltestelle nur wenige Minuten zu Fuß.
Die neuen Gewerbeansiedlungen im StarPark Halle-Queis und auch rund um den Flughafen sind schnell erreichbar !
Weitere Informationen
Sonstiges
Alternativ können wir für Sie auch einen anderen Haustyp aus unserem umfangreichen Hausprogramm auf diesem Grundstück realisieren ! Die Finanzierung übernimmt unser hauseigener Finanzservice. Wir vergleichen über 350 Banken für Sie und erledigen den Papierkram !
Jetzt schnell sein, bevor dieses Grundstück weg ist. Gleich anrufen : Tel: 0345-68 219 25
www.towncountry-halle.de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen
