Exzellent Leben Immobilien und Projektentwicklung GmbH
Herr Joschka Klotz
071 ···
Nr. anzeigenGroßzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Gartenidylle und Stadtrandlage in Güglingen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57%
Die Immobilie ist provisionspflichtig. Mit Ihrer Kontaktaufnahme erklären Sie sich mit den Konditionen, einschließlich der Provision, einverstanden. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Dieses Traumhaus liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Güglingen - ruhig, grün und dennoch bestens angebunden. Die Sophienstraße ist eine gewachsene, familienfreundliche Wohngegend, die von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer harmonischen Nachbarschaft geprägt ist. Hier finden Sie ein Umfeld, das sowohl...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1972
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
07.10.2025 bis 06.10.2035
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
139,04 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Güglingen überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, den gepflegten Zustand und ein Wohngefühl, das Wärme, Komfort und Großzügigkeit perfekt miteinander verbindet. Die rund 230 m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Ebenen und umfassen zwei eigenständige...
Ausstattung
? Allgemein:
?? Großzügiges Einfamilienhaus mit rund 230 m² Wohnfläche
? davon ca. 191 m² Haupthaus + 39 m² Einliegerwohnung
?? Grundstücksgröße: 848 m²
?? Drei Etagen (EG, DG, UG)
?? Letzte umfassende Modernisierungen: 2013 & 2020
? Gepflegter Gesamtzustand - sofort bezugsbereit
? Haupthaus (ca...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lhkj5u
Referenznummer: 259
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