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Badry Immobilien

Frau Andrea Badry

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065 ···

Nr. anzeigen

06501-6091650

Exklusive Penthouse-Wohnung direkt an der LUX-Grenze mit Sonnen-Dachterrasse und Traumausblick, ca. 111 qm, Erstbezug ab Dez. 2025

€ 2.500

Kaltmiete zzgl. NK

111 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54308 Langsur

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Preise & Kosten

Kaltmiete

€ 2.500

Nebenkosten

€ 300

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

1 Stellplatz

€ 90

Kaution

7.500

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

1A-Lage

Ideal für Luxpendler - direkt an der Luxemburger Grenze in Wasserbillig
in Wasserbilligerbrück (Ortsteil von Langsur)

Entfernungen:
Luxgrenze - ca. 300 Meter - ca. 1 Minute
Luxemburg-Stadt ca. 30 km - ca. 30 Auto-Minuten
Luxemburg - Airport ca. 25 km - 19 Minuten
Trier-Stadt ca. 12 km -...

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Die Wohnung

Kategorie

Apartment

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2025
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Erstbezug - Neubau direkt an de Grenze zu Luxemburg-Wasserbillig:
Traumhafte luxuriöse Penthouse-Wohnung mit Einbauküche und ca. 50 m2 großer Südwest-Sonnen-Dachterrasse, (ca. 50 m2 Grundfläche, davon 25 % in Wohnfläche = ca. 12,5 m2 in Wohnfläche enthalten)
Wohnfläche = ca. 111 qm, davon ca. 98,5 qm innerhalb der...

Ausstattung

Sonnen-Dachterrasse mit ca. 50 m² Grundfläche in Süd-West-Ausrichtung,
(in Wohnfläche mit 25% = 12,5 m² enthalten)
Einbauküche mit Küchengeräten,
3 - fach Verglasung,
Fussbodenheizung,
großformatige, hochwertige Fliesen,
großes Bad mit Wanne, Dusche und Fenster,
separates Gäste-WC,
Abstellraum in der...

Preisinformation

1 Stellplatz, Miete: 90,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Angaben zum Baujahr und sonstige Flächen- und Ausstattungsangaben stammen vom Eigentümer. Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés wurden nach Aussagen und vorgelegten Unterlagen des Eigentümers erstellt. Angaben zu Größen und Abmessungen sind Circa-Angaben und bedürfen ggfs. einer Prüfung Vorort...