Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Frau Thalea Blendermann
004 ···
Nr. anzeigenNeuwertige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in direkter Nähe zur Tonkuhle
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,9 % (inkl. Mwst.) inkl. MwSt.
Lage
Die hier näher beschriebene Dachgeschosswohnung liegt im westlichen Stadtteil Oldenburg-Eversten im sogenannten "Tonkuhlenviertel". In geringer Entfernung liegt die "Tonkuhle" mit ihren reizvollen Spazierwegen. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 1,8 Kilometer (Luftlinie). Alle...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug
Nach Vereinbarung
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_SCHWER
Gültigkeit
bis 15.10.2035
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
108,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Das Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1973 erbaut und erstreckt sich über Erdgeschoss, Dachgeschoss sowie einen ausgebauten Spitzboden. Im Jahr 2022 wurde das Dachgeschoss aufgestockt und der Spitzboden ausgebaut. Dabei entstand die obere Wohnung als energieeffiziente KfW-55-Wohnung auf dem vormals vorhandenen Dach.
Ausstattung
Fassade: Heller Verblendmauersteinen
Dachform: Satteldach mit anthrazitfarbenen Tondachziegeln
Fenster: Kunststofffenster mit 3-facher-Wärmedämmverglasung aus 2022
Heizung: Gasheizung von 2022
Energieausweisdaten: Bedarfsausweis 108,80 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: D, Erdgas Schwer, Baujahr 1973 Gebäude...
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Miteigentumsanteil an dem Objekt beläuft sich auf 50/100.
Das Objekt ist leerstehend und kann nach Vereinbarung übernommen werden.
Stichworte
Nutzfläche: 12,01 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lhl85x
Referenznummer: 8071_2
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