Diese attraktive Erdgeschosswohnung in einem modernen 5-Parteien-Haus bietet Ihnen auf ca. 69,82 Quadratmetern Wohnfläche ein komfortables und energieeffizientes Zuhause. In zentraler, aber dennoch ruhiger Lage von Schortens gelegen, verbindet diese Immobilie modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Die Fertigstellung des Hauses ist für das Jahr 2026 geplant.
Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Alle Zimmer sind bequem über einen zentralen Flur erreichbar. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet eine einladende Atmosphäre. Ein großzügiges Schlafzimmer sorgt für entspannte Nächte und ausreichend Platz für Ihre Möbel.
Das Badezimmer ist modern und stilvoll ausgestattet, während der separate Hauswirtschaftsraum zusätzlichen Stauraum und Platz für Haushaltsgeräte bietet.
Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die Ihnen zusätzlichen Raum im Freien bietet. Ein eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort.
Merkmale
Bezug: 2025
Erdgeschoss
Personenaufzug
AuĂźen-Stellplatz
Terrasse
- Terrasse
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- FuĂźbodenheizung
- 1 Stellplatz inklusive
- Bauweise nach KfW-40
- Dreifach-Verglasung mit elektrischen Außenrollläden
- Photovoltaik-Anlage
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2025
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
3.566,31 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
275.319 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
26.319 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heidmühle, Schortens (26419)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schortens ist eine Stadt im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Der Ort erhielt 2005 die Stadtrechte und ist seitdem nach Varel die zweitgrößte Stadt im Landkreis Friesland. Seit dem 6. Dezember 2011 ist die Stadt staatlich anerkannter Erholungsort.
Die Stadt umfasst die zwölf Stadtteile Schortens, Heidmühle, Grafschaft, Accum, Sillenstede, Schoost, Roffhausen, Middelsfähr, Addernhausen, Oestringfelde, Ostiem und Upjever.
Während Schortens, Heidmühle, Oestringfelde und Ostiem zusammen einen geschlossenen Ortskern mit knapp 14.000 Einwohnern bilden, handelt es sich bei den anderen Stadtteilen um einzeln gelegene kleinere Orte mit Einwohnerzahlen von etwa 150 (Schoost) bis zu 2200 (Sillenstede).
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
