Dieses repräsentative Bürogebäude überzeugt durch seine elegante Fassadenarchitektur und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Auf fünf Etagen stehen insgesamt ca. 2.555 m² Büro- und Gewerbefläche zur Verfügung - inklusive großzügiger Dachterrasse, Tiefgarage und zusätzlicher Außenstellplätze. Ob Büros, Labore oder Werkstätten: Die hochwertige Ausstattung und die vielfältige Infrastruktur bieten ideale Bedingungen für Unternehmen unterschiedlichster Branchen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug
Balkon
17 Stellplätze: 17 Außen-Stellplätze
- Ausbau nach Mieterwunsch - große Dachterrasse - EDV-Verkabelung (CAT 7 & Glasfaser) - Personenaufzug - Be- und Entlüftungsanlage, teilweise klimatisierte Räume - getrennte sanitäre Anlagen - mehrere klimatisierte Serverräume - Gaszentralheizung - Tiefgarage & Freifläche für weitere 35 PKW-Stellplätze - Werkstattfläche im EG - Laborflächen im 1. OG und 2.OG (antistatischer Boden, Starkstrom, Druckluft)
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1993
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
9 €/m²
22.995 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
17 Stellplätze
Lage
Münchingen, Korntal-Münchingen (70825)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt in Korntal-Münchingen befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet des Ortsteils Münchingen. Das Umfeld ist überwiegend von gewerblichen Nutzungen geprägt und bietet Unternehmen eine funktionale Umgebung. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist der Standort sowohl regional als auch überregional gut erreichbar. Die vorhandene Infrastruktur ist solide ausgebaut und unterstützt eine zuverlässige Versorgung. Insgesamt handelt es sich um eine verkehrsgünstige Lage mit klarer Ausrichtung auf Gewerbe und Dienstleistungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Fläche wird für den Mieter provisionsfrei angeboten.
Entspricht diese Fläche noch nicht gänzlich Ihren Vorstellungen? Sprechen Sie mit unseren Beratern und erstellen Sie mit uns ein entsprechendes Suchprofil. Wir führen noch weitere Objekte im Großraum Stuttgart und beraten Sie gerne.
Stichworte
Gesamtfläche: 2.555,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen, Distanz zum Flughafen: 32.12, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.1, Distanz zum Bus: 0.22
