BÖCKLER Immobilien

Frau Liridona Ljaiç

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Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus

€ 480.000
Kaufpreis
300 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
411 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseLangenbrander Str. 3
75331 Engelsbrand 
(Salmbach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 480.000 Preis/m² € 1.600

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

Engelsbrand - im Enzkreis ganz oben ist eine Gemeinde mit rund 4.400 Einwohnern, liegt im Nordschwarzwald, ca. 12 Kilometer su?dlich der Goldstadt Pforzheim.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Engelsbrand im Ortsteil Salmbach, unweit des Ortskerns.
Die Gemeinde Engelsbrand liegt im Enzkreis in...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1970

Geschosse

1 Geschoss

  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Einbauküche
  • gepflegt

Energie & Heizung

A+
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B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 01.12.2035

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

121,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in Engelsbrand bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Selbstnutzer, Kapitalanleger oder Gewerbetreibende.

Das im Jahr 1969 errichtete Gebäude beherbergt auf den oberen Etagen zwei Wohneinheiten mit insgesamt sechs Zimmern sowie zwei Badezimmern und überzeugt durch seine...

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Ausstattung

Allgemeine Informationen:
- Massivbauweise
- Ölzentralheizung
- 3 Badezimmer unterschiedlicher Baujahre
- 2-fach Isolierverglaste Kunststoffenster
- PVC-, Laminat-Bodenbeläge
- Stellflächen vor, neben und hinter dem Gebäude im Hof
- Beide Mietwohnungen verfügen jeweils über einen größeren Südbalkon
-...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Transparenz in Sachen Mängel:

Die Balkonverkleidung sollte demnächst erneuert werden.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer, bzw. aus den vorliegenden Dokumenten zur...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

BÖCKLER Immobilien

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 31 Bewertungen)

Werner-Siemens-Straße 62, 75173 Pforzheim

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Referenznummer: 2663

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