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Sparkasse Hamm S-Immobilien

Herr Thomas Parchow

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023 ···

Nr. anzeigen

02381/103525

Gemütliches Zuhause in zentraler Lage auf schönem Grundstück im Hammer Süden

€ 488.000

Kaufpreis

130 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

617 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

59063 Hamm

(Hamm-Mitte)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 488.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus: In einem Umkreis von etwa einem Kilometer finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch Kindergärten und Schulen sind in dieser Umgebung bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, ebenso...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1958

Bezug

ab Absprache

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1958

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

22.07.2025 bis 21.07.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

77,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus im beliebten Hammer Süden in ruhiger Sackgassenlage besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca.?130?m² auf einem ca.?617?m² großen Grundstück. Die Immobilie verfügt über eine vollunterkellerte Bauweise sowie einen Dachboden, die zusätzlichen Nutzraum für Stauraum oder individuelle...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus

- Objekttyp: Einfamilienhaus
- Wohnfläche: ca. 130,0 m²
- Grundstücksfläche: ca. 617,0 m² (Kaufgrundstück, Westausrichtung)
- Carports: 1 mit Abstellraum
- Garagen: 1 mit Werkraum und anschließendem Gartenhaus
- Verwendungszweck: Wohnen
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen auch zeitnah einen Besichtigungstermin. Vorab benötigen wir eine Finanzierungsbestätigung, die Sie uns per E-Mail zusenden können.

Die Sparkasse Hamm bietet Ihnen an, Sie auf dem Weg in Ihre eigenen vier Wände zu begleiten - mit einer sehr guten Beratung, einem individuellen...