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Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Thomas Tolksdorf

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004 ···

Nr. anzeigen

004915772084578

Ibbenbüren - Laggenbeck | Modernisiertes Reihenhaus mit Vollkeller und Garage in ruhiger Lage

€ 249.000

Kaufpreis

104,22 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

257 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49479 Ibbenbüren

(Laggenbeck)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in Ibbenbüren - einer Stadt, die mit ihrer Kombination aus naturnahem Wohnen und ausgezeichneter Infrastruktur überzeugt. Mit rund 54.000 Einwohnern ist Ibbenbüren ein attraktiver Wohnstandort im westlichen Münsterland - eingebettet zwischen dem Teutoburger Wald und der Parklandschaft des...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1958

Bezug

sofort verfügbar

voll unterkellert
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2020

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 07.06.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

110,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In absolut ruhiger und idyllischer Lage von Ibbenbüren präsentiert sich dieses gepflegte Reihenmittelhaus mit einer Gesamtfläche von rund 164² Wohn- und Nutzfläche sowie einer separaten Garage. Die Immobilie überzeugt durch eine solide Bausubstanz und wurde seit 2015 umfassend modernisiert.

Das Herzstück des Hauses...

Ausstattung

+ Absolut ruhig und idyllisch gelegen

+ Insgesamt ca. 164,56?m² Wohn- und Nutzfläche zzgl. Garage

+ 22,65?m² große Südterrasse mit Markise und direktem Zugang in den Garten

+ 3,52?m² großer Südbalkon im Obergeschoss

+ Separate Garage mit elektrischem Tor sowie zusätzlicher Stellplatz vor der...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen, Oldenburg, Osnabrück,...