Immoviser GmbH
Herr Jochen Meurer
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Nr. anzeigenattraktives Wohn- und Geschäftshaus in Neuss-Rosellerheide zu verkaufen!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
"3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung."
Lage
Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer attraktiven Lage von Neuss-Rosellerheide, einer lebendigen Stadt am linken Niederrhein. Die Umgebung besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und eine ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1980
Bezug
nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1980
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
25.05.2025 bis 25.05.2035
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
105,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Im Folgenden erfahren Sie vieles zur offerierten Immobilie. Sollte diese Immobilie doch nicht so zu Ihnen passen, wie Sie es sich wünschen, kommen Sie gerne mit Ihren Wünschen auf uns zu. Wir haben neben dieser Immobilie noch viele weitere im Angebot, so dass wir gemeinsam die Richtige für Sie finden. Gerne arbeiten wir auch...
Ausstattung
+ sehr helle, freundliche und großzügige Wohnungen als auch Büroräume
+ 1980 erbaut und 1985 im Bereich der Gewerbeeinheiten erweitert
+ zehn attraktive Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten
Aufzählung der wichtigsten Modernisierungsgewerke
+ Heizung Gasbrennwert neu (2019)
+ Fenster komplett erneuert in 2 tlw. 3...
Preisinformation
11 Stellplätze
5 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 130.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 108.177,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Bitte an Sie!
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lhqf5w
Referenznummer: 1381
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