image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (22)

VON POLL IMMOBILIEN Königstein - Severin Lukas Klier

VON POLL IMMOBILIEN Shop Königstein

phone

004 ···

Nr. anzeigen

0049617425570

Stilvoll wohnen zwischen Stadt & Natur - Ihr Rückzugsort mit Pool und Sauna

€ 985.000

Kaufpreis

251,22 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

596,11 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

61462 Königstein

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 985.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Besonderheit dieser malerischen Umgebung wird durch die herrliche
landschaftliche Gestaltung und die enge Verbundenheit mit der Natur
hervorgehoben. Königstein gilt aufgrund seiner einzigartigen Lage als einer der
begehrtesten Wohnstandorte im Rhein-Main-Gebiet. Nur etwa 20 Kilometer
nordwestlich von Frankfurt...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1977

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1977

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 10.07.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

122,39 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Exklusive Ruheoase mit Wellnessbereich, Split-Level-Architektur und beeindruckendem Raumgefühl

In absolut ruhiger, kaum einsehbarer Lage am Ende einer privaten Anliegerstraße erwartet Sie ein Wohnjuwel der besonderen Art: Diese außergewöhnliche Immobilie vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und stilvolles Wohnen auf...

Ausstattung

. Ruhige, exklusive Lage in Anliegerstraße, fußläufig zur Innenstadt
. Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2002 durchgeführt
. Großzügige Wohnfläche: ca. 250 m²
(davon reine Wohnfläche ca. 200 m² ohne Schwimmbad mit Terrassen)
. Schwimmbad (3 m x 8 m) - derzeit stillgelegt, jederzeit reaktivierbar
. Sauna im...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 122.39 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Gebäudeenergiegesetz (GEG...