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Sparkasse Odenwaldkreis

Herr Marcel Carnier

Über den Dächern von Erbach im Odenwald......

€ 595.000
Kaufpreis
300 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
749 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
64711 Erbach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 595.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Haus steht in bevorzugter Wohnlage der Kreisstadt Erbach/Odw. in einer ruhigen Anliegerstraße mit herrlichem Panoramablick auf Erbach und Michelstadt.

Erbach, die Kreisstadt des Odenwaldkreises, stellt gemeinsam mit Michelstadt das wirtschaftliche Zentrum des Odenwaldes dar. In der Kernstadt von Erbach wohnen etwa...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1986

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 4 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1986

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

01.06.2025 bis 01.06.2035

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

121,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Über den Dächern von Erbach..... das ist bei diesem tollen Anwesen Programm. Das 1986 massiv gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung steht in sonniger Aussichtslage in der Kreisstadt des Odenwaldkreises. Es verfügt über ca. 230 m² Wfl. in der Hauptwohnung im EG und DG und ca. 70 m² Wfl. in der Einliegerwohnung im UG...

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Ausstattung

Das Haus befindet sich in gepflegtem Zustand und ist im rustikalen Stil der Endachtziger ausgestattet.

- Massivbau mit 30er Porotonsteinen
- moderne Öl-Brennwertheizung mit Warmwasserbereitung aus 2022
- Holzfenster, isolierverglast
- großer Kachelofen im Wohn/Esszimmer
- offener Kamin im Erkerzimmer
-...

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Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Anbieter der Immobilie

Partner

Sparkasse Odenwaldkreis

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Martin-Luther-Str. 53-55, 64711 Erbach/Odenwald

Geschäftszeiten
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Herr Marcel Carnier

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Online-ID: 2lhqs5c

Referenznummer: 5153-003683

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