Mehrfamilienhaus zum Kauf

209000 €209.000 €

731 €/m²

11 Zimmer  •  286 m²  •  390 m² Grundstück

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Schneeberg (08289)

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Zum Verkauf steht ein um ca. 1830 in massiver Bauweise errichtetes
Mehrfamilienhaus in Schneeberg.

Das Objekt verfügt über 4 WE mit insgesamt ca. 286 m² Wohnfläche. Die WE verteilen sich auf die Etagen wie folgt:

EG: 73 m²
1. OG: 54 m² und 72 m²
DG: 87 m²

Das ca. 390 m² große Grundstück steht den Mietern zur
gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Drei Wohnungen sind vermietet und von
langjährigen Mietern bewohnt, die Wohnung im Erdgeschoss steht derzeit leer. Es bestanden und bestehen keine
Mietrückstände.
Die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt derzeit
881,20 € und die Jahresnettomiete beträgt derzeit 10.574,40 €. Bei Vollvermietung kann eine Jahresnettomiete von ca. 15.300,00 € erzielt werden.

Das Objekt wurde im um die Jahre 1995 - 1998 umfangreich saniert.

Sonstiges Diese Immobilie wird im Rahmen eines Makleralleinauftrages von
uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf
Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu
vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf
ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber und zum Schutz
Ihrer Privatsphäre bitten wir von selbständiger Kontaktaufnahme
und auch Außenbesichtigungen abzusehen!
Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der
Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei
Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw.
sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der
vollständigen Angabe von Namen, Tel.-Nr. und Mail-Adresse
bearbeiten können.
Gern sind wir Ihnen auch bei der Objektfinanzierung behilflich. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 4