Halle/Industriefläche zum Kauf provisionsfrei 3.500.000 € 4.588 m² Lagerfläche Heitersheim 79423

Halle/Industriefläche zum Kauf • provisionsfrei
3500000 €
4.588 m² Lagerfläche

Gewerbeimmobilie mit Hochregallager in 79423 Heitersheim

Das (wahrscheinlich, leider liegen keine Pläne mehr vor) im Jahre 1992 errichtetet Gebäude bietet links der Stirnseite einen repräsentativen Eingang mit einer Wendeltreppe in das Obergeschoss. Dort befinden sich 6 helle Büroräume nebst sanitären Anlagen/Umkleideräume und einen großen Aufenthaltsbereich. Die Böden wurden mit PVC belegt.
Das Hochregallager wurde in zwei Hälften aufgeteilt: im vorderen Gebäudeteil, das über eine Höhe von ca. 7,70 m verfügt, wurde eine zweite Ebene eingezogen, um ein Kleinteilelager zu errichten. Ebenso verfügt dieser Bereich über eine Rollbandanlage, um die Regale entsprechend bestücken zu können. Das hintere Gebäudeteil wurde als Hochregallager mit einer Höhe 12,70 m errichtete und mit Regalen bestückt.
Die Anlieferung erfolgt ebenerdig über zwei Rolltore mit je einer Höhe von ca. 3,50 m. Eine Scherenrampe ist vorhanden, müsste allerdings reaktiviert werden.

Merkmale

Bezug: ab sofort
6.025 m² Grundstück
Garage, Außen-Stellplatz
LKW-Zufahrt
Rolltor
Raumaufteilung flexibel
Bodenbelag: Estrich
Sprinkleranlage

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1992
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

3500000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

3.500.000 €1

Kaufpreis

3.500.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

Lage

Heitersheim (79423)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Gewerbeanwesen befindet sich im Gewerbegebiet „Tiergarten-Kreuzmatte“, ca. 20 km südlich von Freiburg. In diesem Gewerbegebiet befinden sich einige namhafte Unternehmen, wie z.B. Fa. Winterhalter, die Tesafilm Produkte herstellt.
Heitersheim bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schule und Einkaufs-möglichkeiten. Die Fahrzeit in die Freiburger Innenstadt beträgt etwa 25 Minuten, zur Autobahn A5 ca. 10 Fahrminuten.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

Freiburg-S-Wirtschaftsimmobilien GmbH & Co. KGMaklerbüro

Neuer Messplatz 3, 79108 Freiburg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Yvonne MuckDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2lhrj53

Referenznummer: 1184

Freiburg-S-Wirtschaftsimmobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 2 von 5 Sternen

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