Moderne Bürofläche in Top-Lage - zentral, repräsentativ & flexibel nutzbar
Die angebotene Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Denkmalobjekts, das historischen Charme mit moderner Funktionalität verbindet. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet, hochwertig ausgestattet und eignen sich sowohl für die Anmietung der gesamten Fläche als auch für eine flexible Nutzung im Rahmen eines Untermietverhältnisses. Dadurch können die Büros optimal auf die individuellen Bedürfnisse Ihres Unternehmens zugeschnitten werden.
Das Objekt zeichnet sich nicht nur durch seine architektonische Besonderheit aus, sondern auch durch die lebendige und zugleich ruhige Umgebung: In dem Gebäude selbst sowie in der direkten Nachbarschaft sind verschiedene Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen ansässig. Diese Mischung schafft ein dynamisches Umfeld mit attraktiven Kooperationsmöglichkeiten, ohne dabei auf eine angenehme Arbeitsatmosphäre verzichten zu müssen.
Die Lage bietet eine exzellente Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das Straßennetz. Gleichzeitig besticht der Standort durch eine bemerkenswert ruhige Atmosphäre, die konzentriertes Arbeiten in einem entspannten Umfeld ermöglicht. Stellplätze und zusätzliche Lagerflächen können ganz nach Bedarf mit angemietet werden, sodass die Bürofläche auch funktional keine Wünsche offenlässt.
Merkmale
Bezug: ab sofort
5 Stellplätze
Denkmalschutz-Afa
- Bürofläche im 1. Obergeschoss eines Denkmalobjekts - flexible Mietoption: gesamte Fläche oder Untermietverhältnis - moderne Büroausstattung in repräsentativem Ambiente - helle, freundliche Räume mit großzügigem Zuschnitt - fünf Stellplätzezusätzlich anmietbar - ca. 21 m² Lagerflächen im Untergeschoss zusätzlich anmietbar - Kombination aus historischem Charakter und zeitgemäßem Komfort - aufgearbeitete Doppelflügeltüren aus Holz - strapazierfähiger Teppichbodenbelag - innenliegender Sonnenschutz - Teeküche - getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Mietkosten
Monatliche Miete
12,54 €/m²
Nebenkosten
3,01 €
Provision fĂĽr Mieter
laufzeitabhängig inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Kaution
keine Angabe
Lage
Radeberger Vorstadt, Dresden (01099)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in der Radeberger Vorstadt / Preußisches Viertel, einem Villenviertel, welches sich durch Lebendigkeit und bauliche Attraktivität auszeichnet. Die Wohn- und Geschäftslage wurde durch zahlreiche Sanierungen und die Bebauung des Waldschlösschenareals aufgewertet. Es ist zentral in Nähe des Regierungsviertels und der Inneren Neustadt gelegen. Straßenbahnhaltestellen sind in unmittelbarer Nähe. Autobahn und Flughafen sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
laufzeitabhängig inkl. MwSt. Bei Mietvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Honoraranspruch in Höhe von: Honorarfrei: ab einer Mietvertragslaufzeit von 60 Monaten 1,19 Nettokaltmieten: bis 59 Monaten Das Honorar versteht sich inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Honorar ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss.
Sonstiges
Der Mietpreis ist als Basismietpreis zu verstehen und richtet sich nach Ausstattung sowie Vertragslaufzeit. Die Angaben verstehen sich zzgl. Nebenkosten und zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer.
Bei Mietvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Honoraranspruch in Höhe von: Honorarfrei: ab einer Mietvertragslaufzeit von 60 Monaten 1,19 Nettokaltmieten: bis 59 Monaten Das Honorar versteht sich inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Honorar ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss.
