Geräumiges Familienhaus mit 4 Zimmern, Solaranlage, Alarmanlage, Doppelgarage und schön gepflegtem Garten in Debrecen
Objektbeschreibung
In Debrecen, im nördlichen Stadtteil Alsó-Józsa, bieten wir ein einzigartig gestaltetes Einfamilienhaus zum Verkauf an.
Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung und verfügt über einen schön angelegten Garten, Solarzellen und eine Doppelgarage. Es ist die perfekte Wahl für Familien und Investoren. Das auf einem 1.070 m² großen Grundstück gelegene Objekt bietet viel Platz mit 4 Zimmern und 2 Badezimmern, sodass ausreichend Raum für ein komfortables Leben vorhanden ist. Das Haus befindet sich in einem hervorragenden statischen Zustand, ist sofort bezugsfertig und erfordert keine wesentlichen Renovierungen. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, und in den Sommermonaten sorgt eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen. Zur Immobilie gehört eine Doppelgarage, die ideal für die Unterbringung der Familienfahrzeuge ist. Der schön gepflegte Garten und die ruhige, friedliche Lage steigern die Attraktivität des Objekts und bieten Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung im eigenen Zuhause.
Die wichtigsten Merkmale der Immobilie:
- ruhige Straße ohne Durchgangsverkehr
- Familienfreundliche Nachbarschaft
- Ca. 3 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt
Hervorragende Erreichbarkeit
- 102 qm Nutzfläche
- 3 separat zugängliche Zimmer, Wohnzimmer, 2 Badezimmer, Gäste-WC - Überdachte Terrasse (8,2 qm) vom Wohnzimmer, hintere Terrasse (14,8 m²), vordere Terrasse (1,5 m²)
- Separates gemauertes Nebengebäude
- Abstellraum (11,4 m², der zuvor als Büro genutzt wurde)
- Garage mit elektrischem Tor (16,25 m²) - Leichtbaugarage (14,85 m²)
- Massives Ziegelgebäude, 2002 erbaut (38er wärmegedämmter Ziegel)
- Dach mit Bramac-Ziege
ln - Wärmeisolierte Kunststofffenster, ausgestattet mit Rollläden und Insektenschutzgittern
- Voll ausgestattete Küche
- Im Wohnzimmer ist eine Leinwand- und Projektorhalterung für ein Heimkinosystem installiert
- 5,5 kW Photovoltaikanlage (12 Kollektoren)
- Mit Alarmanlage ausgestattet
- Gas-Kombikessel (Zentralheizung und Warmwasserversorgung)
- Klimaanlage im Wohnzimmer vorhanden
SCHÖN GEPFLEGTER GARTEN:
- 1.070 m² Grundstück (auf Wunsch teilbar, zusätzliche Gebäude können errichtet werden)
- Vollständig eingezäunt - 18,5 m breite Straßenfront
- Schmiedeeisernes Tor und Zaun
- Rasenfläche mit immergrünen Pflanzen
- Bewässerungssystem installiert
- Elektrisches Tor
- Gepflasterter Hinterhof mit Grill
- 3 Stellplätze im Hof
- Parkmöglichkeiten für 4 Fahrzeuge an der Straße
- Im hinteren Garten befinden sich mehrere Obstbäume (Walnuss, Birne, Pflaume, Himbeere, Sauerkirsche, Süßkirsche)
Die Immobilie ist lastenfrei und kann kurzfristig übernommen werden.
Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, das in der Nähe entstehende BMW-Gelände befindet sich ca. 6 Kilometer entfernt.
Die Daten sind informativ.Der Preis kann nach dem aktuellen Wechselkurs geändert werden.
Raumaufteilung
EINZIGARTIGES DESIGN, GERÄUMIGE, HELLEN RÄUME:
- Südlich ausgerichteter Eingang mit überdachter kleiner Terrasse
- Eingangsbereich - Flur (mit Garderobenschrank)
- Gäste-WC mit Handwaschbecken
- Speisekammer
- Badezimmer mit Dusche
- Voll ausgestattete Küche
- Wohnzimmer/Eßzimmer mit Terrassenzugang (28,26 m²)
- 3 separat zugängliche Schlafzimmer
- Badezimmer mit Eckbadewanne
- Hauswirtschaftsraum/Kesselraum
