Laden zum Kauf 526.500 € 145 m² Verkaufsfläche teilbar bis 235 m² Weiden Weiden in der Oberpfalz 92637

Laden zum Kauf
526500 €
145 m² Verkaufsfläche • teilbar bis 235 m²

Top-Lage in Weiden: Ladengeschäft in Fußgängerzone zu verkaufen

Entdecken Sie diese hervorragende Gewerbeimmobilie zum Kauf! Dieses großzügige Ladenlokal befindet sich in der belebten Fußgängerzone von Weiden in der Oberpfalz und bietet eine ideale Gelegenheit für Ihr Geschäftsvorhaben.

Mit einer Verkaufsfläche von 145 m² im Erdgeschoß und einer Gesamtfläche von 235 m², einschließlich Lager und Personalräumen im Untergeschoß, bietet dieses Objekt ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Ausstattung ist funktional und zweckmäßig, um Ihren Geschäftsbetrieb reibungslos zu unterstützen. Ein kleiner Abstellraum im Erdgeschoß bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Immobilie ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, die mit Erdgas betrieben wird, was für eine effiziente Beheizung sorgt.

Dieses Ladenlokal in erstklassiger Lage bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihren kommerziellen Erfolg. Nutzen Sie die hohe Fußgängerfrequenz und die hervorragende Erreichbarkeit, um Ihr Geschäft zu etablieren und zu wachsen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses attraktiven Ladenlokals!

Merkmale

7.5 m Schaufensterfront
teilweise klimatisiert

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1958
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

526500 €

Hausgeld

635 €

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

542.190 €1

Kaufpreis

526.500 €

Kaufnebenkosten

15.690 €

Provision für Käufer (2,98%)

15.690 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Weiden, Weiden in der Oberpfalz (92637)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage Diese Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage in Weiden in der Oberpfalz und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden. Dank der optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sie für Besucher leicht zu erreichen. Zentral in der Fußgängerzone gelegen, profitiert das Objekt von einer hohen Frequentierung und Sichtbarkeit. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv für Gewerbetreibende und Investoren.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) beantwortet werden können.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie gerne mit uns vereinbaren. Stichworte Verkaufsfläche: 145,00 m², Gesamtfläche: 235,00 m², Bundesland: Bayern Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs