Wullkopf&Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Alexander Dahnke
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Nr. anzeigenUrig trifft urban - Haus mit Einliegerwohnung, Charme und Potential am Niendorfer Gehege
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)
Mit dem Verkäufer ist eine Provision in der selben Höhe vereinbart.
Lage
Dieses attraktive Haus befindet sich im charmanten Stadtteil Hamburg-Niendorf - einer grünen Oase im Nordwesten der Hansestadt. Wer hier lebt, genießt das Beste aus zwei Welten: die beruhigende Nähe zur Natur und gleichzeitig die komfortable Anbindung an die pulsierende Metropole.
In einer ruhigen Straße (Sackgasse)...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1938
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
25.08.2025 bis 24.08.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
307,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Geschichte und Charme! Dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938 wurde auf einem großzügigen Grundstück von ca. 699 m² errichtet und 1970 um einen Anbau erweitert. Hier verbinden sich auf rund 160 m² Wohnfläche Tradition und neue Möglichkeiten - ein Ort, an dem Sie Ihre eigenen...
Ausstattung
Bereits vor dem Betreten des Hauses finden Sie eine gemütliche Terrasse mit südlicher Ausrichtung im Vordergarten.
Über ein paar Treppenstufen geht es durch die Haupthaustür in den einladenden Flur, der genügend Platz für Garderobe und Schuhe bietet. Gleich hier sorgt ein praktisches Duschbad mit Tageslichtfenster für...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Einliegerwohnung ist noch bis März 2026 vermietet.
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Anbieter der Immobilie
Wullkopf&Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG
Friesenweg 5, 22763 Hamburg-Ottensen
Online-ID: 2lhtc5c
Referenznummer: 7769
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