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Makler Puttkammer & Team

Herr Maik Puttkammer

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Nr. anzeigen

0 40 - 709 705 86

großzügige Maisonette-Wohnung mit Balkon in gefragter Lage – viel Platz auf zwei Ebenen

€ 247.800

Kaufpreis

68 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Wilhelm-Busch-Str. 6 a

21629 Neu Wulmstorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 247.800

Hausgeld

€ 360

Provision für Käufer

Die Verkäufer- und Käufercourtagen beträgt jeweils 2,0 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Siehe bitte auch Sonstiges.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und kinderfreundlicher Wohnlage.

Neu Wulmstorf liegt nur etwa 30 km Luftlinie vom Stadtzentrum Hamburg in südwestlicher Richtung entfernt, gut zu erreichen durch den Elbtunnel über die A7 und die B73, sowie aus Richtung Süden über die A1 und die B3. Direkter Bahnanschluss besteht...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

Nach Vereinbarung

Bad mit Fenster und Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1966

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1966

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

171,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Sehr gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung zzgl. wohnlich ausgebautem Dachboden

Flächenaufteilung:

- Ca. 68 m² - 2. Obergeschoss (Wohnfläche)
- Ca. 88 m²- wohnlich ausgebautes Dachgeschoss (Dachboden / Nutzfläche)
- Ca. 10 m² - eigener Kellerraum (Nutzfläche)

Wohngeld:

- Ca. EUR...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Gesamtcourtage in Höhe von 4,0 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage jeweils in gleicher Höhe (2,0 %) aufgrund separater Vereinbarungen in Textform...