VON POLL IMMOBILIEN Rheine
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Nr. anzeigenViel Potenzial! Beherbergungsbetrieb mit vielen Möglichkeiten und Erweiterungspotenzial!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Rheine-Altenrheine. Der Stadtteil liegt im nordwestlichen Teil von Rheine und hat eine attraktive Lage am Dortmund-Ems-Kanal. Altenrheine bietet eine ruhige und grüne Umgebung, ideal für Erholungssuchende. Der Emskanal und die vielen Parks in der Umgebung bieten ausreichend...
Gastronomie/Hotel
Kategorie
Hotel
Baujahr
1965
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 24.08.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
196,80 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
71,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Auf einem ca. 12.338 m² großen Grundstück wurde die Immobilie im Jahr 1965 erbaut und im Jahr 1994 erweitert. Das Objekt verfügt über insgesamt 10 Zimmer und wird derzeit als Hotel-Garni bzw. Boardinghouse genutzt, was eine kurzfristige und auch langfristige Vermietung ermöglicht. Bei der Betrachtung der Einnahmen wurden nur...
Ausstattung
Beschreibung Hauptgebäude aus dem Baujahr 1964t:
- Fundament: Stampfbeton
- Kellermauerwerk: Kalksandsteine
- EG-Decke und Kellerdecke: Stahlbeton
- Hintermauerung (EG): 17,5 cm Gitterziegel
- Innenmauerwerk: Kalksandstein
- Zwischenwände im EG: Schwemmsteine
- Dachkonstruktion: Holzkehlbalkendach mit...
Preisinformation
20 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 194.689,81 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 77.567,70 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.8.2034.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 196.80 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 71.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Rheine
Marktstraße 20, 48431 Rheine
Online-ID: 2lhup58
Referenznummer: 23 150 049
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