Dieses attraktive, voll erschlossene Baugrundstück befindet sich in der idyllischen Ortsgemeinde Karlshausen, die zur Verbandsgemeinde Südeifel gehört. Der ruhige Ort mit rund 400 Einwohnern bietet eine gute Infrastruktur für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen. Eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule sind direkt im Ort vorhanden, während weiterführende Schulen, ärztliche Versorgung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten im nur 5 Kilometer entfernten Neuerburg zu finden sind.
Das Grundstück besticht durch seine schöne Aussicht und die bereits vorgenommenen umfangreichen Erdarbeiten, die eine zeitnahe Bebauung erleichtern. Es besteht die Möglichkeit, einen Bungalow mit Bodenplatte oder auch mit Keller zu errichten. Für den Bau eines Bungalows mit zwei Garagen im Untergeschoss liegen bereits genehmigte Baupläne vor, die auf Wunsch übernommen werden können.
Dank seiner ruhigen Lage und der landschaftlich reizvollen Umgebung eignet sich das Grundstück sowohl als Dauerwohnsitz als auch ideal als Feriensitz.
Entfernungen zu umliegenden Orten:
Neuerburg: ca. 5 km
Arzfeld: ca. 10 km
Vianden (Luxemburg): ca. 18 km
Diekirch (Luxemburg): ca. 29 km
Prüm: ca. 30 km
Ettelbrück (Luxemburg): ca. 33 km
Bitburg: ca. 32 km
Trier: ca. 60 km
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Merkmale
Bezug: Ab sofort
802 m² Grundstück
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
49500 €49.500 €
61,72 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
51.267 €1
Kaufpreis
49.500 €
Kaufnebenkosten
1.767 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
1.767 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Karlshausen (54673)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
