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SOPART IMMOBILIEN - Exklusive Gartenwohnung in Pasing-Obermenzing - Luxus, Ruhe und Privatsphäre
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,035% inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis.
Lage
Obermenzing ist ein westlich gelegener Stadtteil der bayerischen Landeshauptstadt München und bildet mit Pasing den Münchner Stadtbezirk 21 Pasing-Obermenzing. Die Bebauung ist von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und kleinen, eleganten Wohnanlagen geprägt.
Der Stadtteil Obermenzing ist verkehrstechnisch gut...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
01.01.2026
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2014
Wesentliche Energieträger
ELEKTRO
Gültigkeit
bis 31.01.2035
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
29,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Erdwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens vereint diese außergewöhnliche Gartenwohnung auf rund 135 m² Wohnfläche modernes Design, technische Raffinesse und höchste Materialqualität. Sie befindet sich in einem stilvollen Mehrfamilienhaus mit nur fünf Einheiten, das 2014 in energieeffizienter Bauweise (KfW-70-Standard)...
Ausstattung
- KfW-70-Effizienzhaus mit Grundwasserwärmepumpe (Energieklasse A)
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Hochwertige Parkettböden oder Feinsteinzeug in allen Räumen
- Edle Sanitärobjekte und Dornbracht-Armaturen
- Maßgefertigte Designküche mit Geräten von Miele und Gaggenau
- Elektrische Rollläden mit...
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 40.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.1.2035.
Endenergiebedarf beträgt 29.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Besichtigungstermine können gerne...
Anbieter der Immobilie
Sopart Immobilien GmbH
Boschstr. 12, 82178 Puchheim
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Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2lhwf5t
Referenznummer: MUC25144
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