Doppelhaushälfte zum Kauf

259000 €259.000 €

2.878 €/m²

4 Zimmer  •  90 m²  •  1.218 m² Grundstück

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Buddenhagen, Wolgast (17438)

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Die gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in der kleinen Ortschaft Buddenhagen, nahe der Stadt Wolgast, in einer ruhigen Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr, umgeben von Wohnhäusern. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, ein Bad und ein Gäste-WC, mit einer Wohnfläche von ca.90 m².


Im Erdgeschoß stellt das großzügige Wohnzimmer mit der offenen Küche, verteilt auf über 31 qm, den Mittelpunkt des Hauses dar. Große Fenster sorgen für ein helles und angenehmes Raumgefühl.
Die Küche ist mit modernen Einbauschränken ausgestattet und bietet einen gemütlichen Essbereich. Über den zentralen Flur erreichen Sie das große Badezimmer. Das Bad mit Tageslicht ist mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne, WC und einem modernen Waschtisch ausgestattet. Das Wohnzimmer und das Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung. Der vorhandene Hauswirtschaftsraum bietet Platz für die Waschmaschine und Trockner und ist mit ein WC und Handwaschbecken ausgestattet, sowie der 2021 erneuerten Gastherme mit WW-Speicher.

Über die aufgearbeitete Holztreppe gelangen Sie in das komplett neu gestaltete Dachgeschoss. Hier befinden sich das Schlafzimmer, ein freundliches Kinderzimmer, der helle Flur und ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer. Alle Zimmer sind mit einem Laminat-Fußbodenbelag ausgestattet.


Das umzäunte und großzügige Grundstück mit seiner Größe von über 1.200 qm bietet Ihnen reichlich Platz und diverse Unterstellmöglichkeiten. Ein vorhandenes Nebengebäude bietet Ihnen einen separaten Raum mit WC zur individuellen Nutzung, zum Beispiel als Hobbyraum oder als Werkstatt. Auf der Rückseite dieses Gebäudes befindet sich eine knapp 20 qm große überdachte Terrasse mit Blick in den Garten. Hier können Sie sich ideal erholen und und den Tag gemütlich ausklingen lassen. Auch eine gärtnerischen Betätigung und viel Platz zum Spielen ergänzen sich gut auf diesem Grundstück. Ein eigener Brunnen erleichtert die Pflege.

Abstellräume, eine vorhandene Garage und ein Carport bieten Ihnen diverse Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder, Gartengeräte und für Ihre Fahrzeuge. Das Grundstück ist voll erschlossen. Alle öffentliche Medien liegen hier an.

Die Haushälfte wurde im Jahr 2021 umfangreich saniert. Es wurden neue Fenster mit 3-fach Verglasung eingebaut, eine neue Heizung mit Therme, neue Wasserleitungen, die Elektik erneuert, sowie der Innenausbau einschließlich Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innenputz, Innentüren und die Sanitärausstattung neu gestaltet.