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Gütelhöfer Immobilien GmbH & Co. KG

Team Gütelhöfer Immobilien

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Nr. anzeigen

004922268839981

Charmantes Einfamilienhaus auf 1.067m² Grund mit idyllischem Garten und Doppelgarage in Flerzheim

€ 489.000

Kaufpreis

146 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 067 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53359 Rheinbach / Flerzheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 489.000

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in Rheinbach-Flerzheim. Die Buslinie 800 Bonn/Rheinbach der Regionalverkehr Köln (RVK) stellt die Verbindung zu anderen Orten sicher. Außerdem befinden sich innerhalb von 5 Kilometern 3 Haltestellen der Voreifelbahn von Bonn über Rheinbach nach Euskirchen. Im Ort treffen sich die Landesstraßen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1990

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1990

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 08.06.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

86,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Kai Hausen | Objektnummer: K2508164

Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektadresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte...

Ausstattung

Im Obergeschoss setzt sich die großzügige Raumgestaltung fort. Der helle Flur mit offener Galerie zum Erdgeschoss vermittelt ein einzigartiges Wohngefühl. Hier stehen insgesamt vier Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer zur Verfügung.

Das Bad aus dem Baujahr überzeugt mit einer komfortablen Ausstattung bestehend aus...

Preisinformation

4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis: Die Gütelhöfer Immobilien GmbH & Co. KG ist gesetzlich verpflichtet Sie über das Gebäudeenergiegesetz (kurz GEG) zu informieren. Das GEG ist ein Gesetz, das die Energieeffizienz von Gebäuden in Deutschland regelt. Alle Informationen zu dem GEG finden Sie auf den nachstehenden Seiten der...