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252.700 €
2 Zimmer  â€˘  64,1 m²
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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
252700 €
3.944 €/m²
2 Zimmer  â€˘  64,1 m²

sofort beziehbar - 2-Zimmer-Neubau-Eigentumswohnung in Mellrichstadt

Kurzbeschreibung Traumhaft wohnen in ruhiger sonniger Lage Objekt Diese moderne Wohnung liegt in ruhiger sonniger Ortsrandlage von Mellrichstadt.

Alles entspricht den neuesten Standards und bietet fĂĽr Sie folgende Highlights:

- SchlĂĽsselfertig (nach Baubeschreibung), einziehen und wohlfĂĽhlen
- FuĂźbodenheizung mit Einzelsteuerung fĂĽr jedes Zimmer
- groĂźzĂĽgige Balkone bzw. Terrassen Richtung Westen
- Aufzug
- 4 Garagen und 10 Stellplätze
- Energieeffizient wohnen!
- Photovoltaikanlage
- Luftwärmepumpen mit Pufferspeicher
- Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- elektrische Rollladen
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- durchdachte Wohnungsaufteilung

Die Bilder sind von verschiedenen Wohnungen aus dieser Anlage.

Mit diesem regionalen Bauträger arbeiten wir schon seit Jahrzehnten zusammen und konnten schon vielen zufriedenen Kunden den Traum vom Eigenheim erfüllen. Er zeichnet sich durch seinen hohen Qualitätsanspruch und Kompetenz aus.

Merkmale

  • Garage

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Baujahr Wärmerzeuger 2025

A+
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
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Preisdetails

Kaufpreis
252700 €
3.944,12 €/m²
Preis pro Stellplatz
24500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 24.500,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
266.600 €1
Kaufpreis
252.700 €
Notarkosten (1,5%)
3.791 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
8.845 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.264 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Mellrichstadt (97638)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mellrichstadt ist eine junge, moderne Stadt in alten Mauern und hat sich zum kulturellen und wirtschaftlichen
Zentrum des Streutals entwickelt.

Geprägt durch die Vielfalt der Stilrichtungen und Epochen gibt es in Mellrichstadt viele verborgene Reize zu entdecken: Stille Winkel, buntes Treiben, enge Gassen, belebte Plätze - kurzum eine typisch fränkische Kleinstadt in der Rhön. Mellrichstadt bietet seinen Bürgern, Besuchern und Gästen ein breit gefächertes Angebot in den Bereichen Sport, Kultur, Freizeit und Bildung. So stehen ein Hallen- und Wellenfreibad und großer Sonnenwiese, schöne Wanderwege und Rundwanderwege, Radrundwege und Radstreckenwege, Möglichkeiten zum Angeln, Tennisspielen, Segelfliegen und Kegeln, moderne Schießsportanlagen, Sportplätze und eine Dreifachturnhalle bereit.

Mellrichstadt bietet eine hohe Lebens- und Wohnqualität mit Kindergärten, Grund-, Haupt-, Real-, Berufs- und Volkshochschule, Gymnasium, sowie ein umfassendes und leistungsgerechtes Gesundheits- und Sozialwesen. Hinzu kommt ein gut sortiertes Angebot in den Bereichen Handel, Handwerk und Gewerbe.

Im Laufe der Zeit hat sich Mellrichstadt auch zum bedeutendsten Wirtschaftsfaktor der Region entwickelt.
Innovative Firmen haben hier ihren Sitz. Die A 71 mit direktem Ortsanschluss bringt weitere wirtschaftliche Impulse fĂĽr Mellrichstadt.

In nur ca. 10 Minuten zu Fuß sind Sie im Herzen von Mellrichstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle und Ärzte sind auch in der Nähe.

Weitere Informationen

Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Bundesland: Bayern

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Meininger Strasse 31-37, 97616 Bad Neustadt
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Partnerschaft
Herr Frank LinderDein Kontakt
Online-ID: 2lhx85k
Referenznummer: 1/20/143-143/010068-9 + Garage Nr. 4
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH & Co KG
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