Gewerberäume in Schladen: Arztpraxis, Therapie Physio-Fitness-Wellness, Lager oder ...
Entdecken Sie diese vielseitig nutzbare Praxisfläche zur Miete in Schladen. Die großzügigen Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses in der Hermann-Löns-Straße 10. Aktuell als Arztpraxis genutzt, eignet sich das Objekt hervorragend für verschiedenste gewerbliche Zwecke, sei es als Physiotherapieraum, Fitnessstudio, Wellnessbereich oder Lager.
Mit einer Fläche von 130 m² bieten die Räume einen separaten Zugang von außen, ideal für diskretes Arbeiten. Die nordöstliche Ausrichtung sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre ohne direkte Sonneneinstrahlung und die Lage in einem ruhigen Wohngebiet in der Nähe des Badeteichs bietet eine erholsame Umgebung.
Die Praxis, die 2012 nach individuellen WĂĽnschen umfassend renoviert wurde, hat das Potenzial, individuell an Ihre BedĂĽrfnisse angepasst zu werden. Hinweis: Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.
Merkmale
Die Praxis umfasst einen großen Empfangs- und Wartebereich von etwa 47 m² mit imposanter Fensterfront, zwei geräumige Behandlungsräume von ca. 21 m² und 17 m², ein Labor oder eine Küche von 12 m², ein Wartezimmer mit 16 m² sowie zahlreiche weitere nützliche Räumlichkeiten. Zwei separate WCs und eine kleine Teeküche runden das vielseitige Angebot ab.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
1.440 €
Nettomiete
1.040 €
Nebenkosten
400 €
Provision fĂĽr Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
3120 €3.120 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.040,00 EUR
Lage
Schladen (38315)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotenen Praxisräume befinden sich in einer attraktiven Lage im Herzen von Schladen, einer charmanten Kleinstadt im Südosten Niedersachsens. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Wohngebieten und gewerblichen Einrichtungen aus, die das Gebiet sowohl für Anwohner als auch für Berufstätige äußerst ansprechend machen.
Die ruhige und zugleich zentral gelegene Umgebung bietet eine ideale Lage für professionelle Praxisräume, die sowohl durch die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten als auch durch die dynamische Infrastruktur der Region punkten. Das macht diese Immobilie besonders interessant für Fachleute, die Wert auf ein gut angebundenes und gleichzeitig einladendes Arbeitsumfeld legen.
