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298.000 €
8 Zimmer  •  207,5 m²  •  1.302 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
298000 €
1.436 €/m²
8 Zimmer  •  207,5 m²  •  1.302 m² Grundstück

Familienfreundliches Haus mit großem Grundstück

Kurzbeschreibung Familienfreundliches Haus mit großem Grundstück Objekt Wunderschönes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und Doppelgarage! Die Immobilie besteht aus 2 Wohneinheiten.
Diese bieten Ihnen eine zwei Zimmerwohnung im Erdgeschoss, eine drei Zimmerwohnung im Obergeschoss und drei Zimmer mit Bad im Dachgeschoss. Insgesamt ist das Haus in einem gepflegten Zustand.
Die große Einfahrt und zwei Garagen runden das Angebot ab.

Merkmale

  • 1.302 m² Grundstück
  • Keller
  • 4 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • voll erschlossen

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1961
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
298000 €
1.436,01 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
332.479 €1
Kaufpreis
298.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.470 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.880 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.639 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
EschenstruthHelsa (34298)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eschenstruth liegt idyllisch im Söhrewald zwischen Wäldern und Wiesen und birgt, fernab von Lärm und Dreck der Großstadt, eine hohe Lebensqualität.

Infrastruktur:
Die angebotene Immobilie liegt im Landkreis Kassel in der Gemeinde Helsa mit ca. 5.580 Einwohner, im Ortsteil Eschenstruth.
Die B7 Kassel/Eschwege erreichen Sie vom Wohnhaus in ca. 0,3 km, zur Autobahn A7 Kassel/Hannover benötigen Sie ca. 12 km.
Zur neuen Anschlussstelle der A44 Helsa/Ost sind es ca. 2 km.
Eine Bushaltestelle befindet sich im Ortsteil ca. 500 m vom Haus entfernt die Straßenbahn nach Kassel ist ebenfalls rund 0,5 km vom Wohnhaus entfernt.
In Eschenstruth selbst gibt es einen Kindergarten eine Grundschule einen kleinen Einkaufsladen sowie ärztliche Versorgung,.

Infrastruktur:
In Helsa sind alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen vorhanden. Dazu zählen z.B. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen

Die kleine Stadt bietet, als aufstrebendes Mittelzentrum mit guter Anbindung nach Kassel, viele verschiedene Angebote für jede Altersgruppe.
- Kinderbetreuung: Schule (Grundschule), Kitas, Jugendtreff etc.
- Medizin: verschiedene Ärzte, Apotheken, Seniorenzentrum
- Unterhaltung: viele gute Restaurants, Cafés
- Kultur: Museen, Schwimmbad, Wanderwege etc.

Freizeit:
Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Turnen, Tischtennis etc.) stehen Ihnen auch weitere Angebote (Feuerwehr, Skatclub, Laienspielgruppe etc.) zur Verfügung.

In Helsa finden ganzjährig verschiedene Veranstaltungen statt.

Weitere Informationen

Sonstiges
Verbraucherinformationen - https://www.sparkassen.immo/vb-info Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2022

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Über den Anbieter

Friedrich-Wilhelm-Straße 40-42, 37269 Eschwege
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Partnerschaft
Herr Michael StammelDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2lhxu5p
Referenznummer: 8101-029893-p
Sparkasse Werra-Meißner
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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