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die Maklerei Rohwedder & Brodzinski Immobilien GbR

Herr Jan Brodzinski

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Nr. anzeigen

+49(4551) 9082670

Einfamilienhaus mit positiver Bauvoranfrage in begehrter Lage in Wahlstedt

€ 329.000

Kaufpreis

170 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 170 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23812 Wahlstedt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 329.000

Provision für Käufer

3 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel in Wahlstedt. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch gepflegte Gärten und viel Grünflächen aus, was eine angenehme Atmosphäre für Familien und naturliebende Personen schafft.
Wahlstedt ist eine stetig wachsende Kleinstadt (ca. 10.000 Einwohner) im weiteren...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1973

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Terrasse, Wintergarten
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

21.08.2025 bis 20.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

317,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von 170 m². Die Massivbauweise und das Satteldach verleihen dem Gebäude eine solide Struktur. Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch viel Potenzial für eine individuelle Neugestaltung sowie...

Ausstattung

- Einbauküche
- Fliesen, Teppichboden, Parkett
- Vollbad im Erdgeschoss
- Duschbad im Dachgeschoss
- Wintergarten (15 m²)
- Rolläden
- Gasheizung (Buderus Bj. 2020)
- Carport mit anschließendem Abstellraum
- Außenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigungstermin
Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen zur gewünschten Immobilie einen Besichtigungstermin, bitte sehen Sie vom eigenmächtigen Betreten des Grundstückes ab und akzeptieren die Privatsphäre des Eigentümers.

Widerrufsrecht
Makler sind per Gesetz seit dem 13. Juni 2014 verpflichtet...