Landwirtschaftliche Fläche zum Kauf

295000 €295.000 €

24.177 m² Grundstück

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Herrnwahlthann 688, Esper, Hausen / Herrnwahlthann (93345)

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Die ca. 2,5 Hektar große Fläche (24.177 m²) ist optimal anzufahren und zu bewirtschaften.
Aktuell ist Sie an einen Landwirt verpachtet (ca. 846,- €/p.a., Laufzeit bis 09/2029), der darauf Ackerbau betreibt.
Klasse sL4D, Wertzahlen 55/44, Ertragsmesszahl 10.638;

Die Fläche grenzt an die AB nach München an und könnte später, wenn die gesetzlichen und baurechtlichen Vorgaben es zulassen, alternativ mit einer PV-Anlage bebaut werden.
Genau so könnte es als Ausgleichsfläche genutzt werden.
Die jetzige landwirtschaftliche Nutzung wird auch in Zukunft eine wichtige und tragende Rolle spielen.
Sichern Sie sich wertvollen bayerischen Ackerboden zur Anlage, aber auch zur möglichen eigenen Nutzung.

Grund und Boden ist Inflationsschutz und nicht vermehrbar!

Sonstiges Dieses Exposé sowie die beigefügten Anlagen basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Alle Größenangaben sind ca.-Werte. Zwischenverfügung/Irrtum vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 24.177,00 m², Gesamtfläche: 24.177,00 m², Bundesland: Bayern, Flurstück: 688, Gemarkung: Herrnwahlthann