Schöne Vierzimmerwohnung in Satteldorf - hell, modern, bezugsbereit und mit 3 PKW Stellplätzen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer stilvollen Vierzimmerwohnung im 2. Stock (Dachgeschoss rechts) eines gepflegten Sechsfamilienhauses in begehrter Lage in Satteldorf. Mit 84,94 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung ein außergewöhnliches Raumgefühl, das modernes Wohnen mit gemütlicher Atmosphäre perfekt vereint. Dazu 3 PKW Stellplätze und einen Mega großen Kellerraum.
Merkmale
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Kelleranteil
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Balkon
Betreten Sie einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt und nahtlos in die moderne Einbauküche übergeht und einen Balkonzugang bietet - ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Geborgenheit, während Kinderzimmer und Arbeitszimmer flexibel nach Ihren Bedürfnissen nutzbar sind. Das elegant gestaltete Bad mit WC wurde erst vor acht Jahren modernisiert und strahlt zeitlose Frische aus. Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Balkon oder nutzen Sie den großzügigen Keller mit Stromanschluss und gefliesten Boden als praktischen Stauraum oder Hobbybereich. Zum Angebot gehören zudem drei Außenstellplätze (P7, P8 und P9) - ein echter Komfortgewinn in urbaner Umgebung.
Das Gebäude, 1995 erbaut, präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand, gepflegt und bestens instand gehalten. Die Fassade wurde vor sieben Jahren mit einem modernen Vollwärmesystem erneuert, und es ist bereits eine neue Heizungsanlage eingebaut - Investitionen, die für nachhaltigen Wert sorgen. Das Treppenhaus wurde kürzlich frisch renoviert und vermittelt einen modernen, einladenden Eindruck beim Betreten der Immobilie. Die Hausverwaltung kümmert sich zuverlässig um regelmäßige Verschönerungen und Instandhaltungen, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 300 €.
Ihr Traum von einem stilvollen, modernen und zugleich behaglichen Wohngefühl könnte hier beginnen - sichern Sie sich diese Wohnung und genießen Sie Wohnen auf höchstem Niveau!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
260000 €260.000 €
3.060,98 €/m²
Hausgeld
280 €280 €
Provision für Käufer
3,57
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
287.482 €1
Kaufpreis
260.000 €
Kaufnebenkosten
27.482 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.900 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.282 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dicknetweg 2, Satteldorf (74589)
Die Lage in Satteldorf verbindet Ruhe und Lebensqualität mit optimaler Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete sind schnell erreichbar, während das Wohnumfeld eine angenehme, familienfreundliche Nachbarschaft bietet. Dieses attraktive Zuhause ist perfekt für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein gepflegtes, modernes und komfortables Wohnen legen.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 3.80, Distanz zum Gymnasium: 3.80, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 5.40
