Doppelhaushälfte zum Kauf

349000 €349.000 €

1.623 €/m²

8 Zimmer  •  215 m²  •  1.391 m² Grundstück

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Salzwedel (29410)

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Dieses stilvolle und gepflegte Ein-/Zweifamilienhaus begeistert durch seinen klassischen Charme, seine großzügige Raumaufteilung und das traumhafte, weitläufige Grundstück. Mit ca. 215 m² Wohnfläche bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

Das Objekt wurde im Jahr 1985 kernsaniert und im Jahr 1998 nochmals sorgfältig renoviert und saniert sowie erweitert

Die Raumaufteilung ist flexibel gestaltet und erlaubt sowohl eine Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten. Helle Räume, eine zeitlose Ausstattung und ein wohnlicher Charakter machen dieses Haus zu einem echten Zuhause mit Potenzial.

Im Erdgeschoss empfangen Sie einladend der Eingangsbereich mit Kamin und gemütlicher Sitzecke, eine großzügige Küche sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Weiterhin finden Sie hier ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein praktisches Büro - ideal für Home-Office oder flexible Nutzung.

Im Dachgeschoss erwartet Sie eine weitere Wohnung mit eigener Küche. Das Wohnzimmer besticht durch eine gemütliche Atmosphäre und einen Balkon. Hinzu kommen ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Gästebereich, Hobbyraum, Werkstatt, Vorratskeller oder Waschküche.

Das ca. 1.478 m² große Grundstück ist ein echtes Gartenparadies. Die liebevoll angelegte Gartenanlage mit altem Baumbestand, gepflegten Rasenflächen und farbenfrohen Blumenbeeten bietet Erholung pur. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Teich, mit natürlichem Flair fügt er sich harmonisch in die Anlage ein und unterstreicht die besondere Atmosphäre des Gartens.

Der Wintergarten bietet zu jeder Jahreszeit einen geschützten Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Zum Verweilen, Sonnen und Genießen lädt die große Terrasse ein - perfekt für gesellige Abende, Grillfeste oder einfach entspannte Stunden im Freien.

Das ca. 1.478 m² große Grundstück ist ein echtes Gartenparadies. Die liebevoll angelegte Gartenanlage mit altem Baumbestand, gepflegten Rasenflächen und farbenfrohen Blumenbeeten bietet Erholung pur. Ein imposanter, dekorativer Teich mit natürlichem Flair fügt sich harmonisch in die Anlage ein und unterstreicht die besondere Atmosphäre des Gartens.

Zwei Garagen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Auch die großzügige Zufahrt und die gepflegten Außenanlagen überzeugen durch ein stimmiges Gesamtbild.

Fazit: Ein außergewöhnliches Haus mit Herz und Charakter - ideal für Familien oder Individualisten, die das Besondere suchen. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus: Diese Immobilie bietet Ihnen Raum, Flexibilität und ein herrliches Stück Natur direkt vor der Tür.

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Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.
Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Caroline Großpietsch
Selbstständige Immobilienberaterin
Breite Straße 2 39576 Stendal
E-Mail: caroline.grosspietsch@db.com
Telefon: 0152 28422788

Aufsichtsbehörde: Hansestadt Stendal
Internet: https://www.stendal.de
Anschrift: Markt 1, 39576 Stendal Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 87,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 65,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen