Die große teilmodernisierte Doppelhaushälfte befindet sich in Pausa. Sie bietet Platz für eine große Familie. Die Wohnfläche der Doppelhaushälfte verteilt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss ist eine abgeschlossene Wohnungseinheit. Hier befinden sich ein Bad mit Dusche, Badewanne und WC. Die drei weiteren Zimmer auf dieser Etage werden als Kinderzimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer genutzt.
Das Obergeschoss beherbergt eine Küche und drei Zimmer, die als Kinderzimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer genutzt werden. Ein weiteres Zimmer und ein Bad mit Badewanne sind im Dachgeschoß bereits vorhanden. Der geräumige Boden wird als Abstellmöglichkeiten genutzt.
Zum Anwesen gehört ein kleiner Garten, welche Freiraum für Groß und Klein bietet und wo sich manch schöner Sommerabend genießen lässt.
Das Haus ist teilunterkellert. Hier befinden sich die Hausanschlüsse und weitere Räume, die als Vorratsräume bzw. Abstellräume genutzt werden.
Das gesamte Haus wird über zwei Kachelöfen geheizt. Ein Erdgasanschluss ist bereits vorhanden.
Merkmale
660 m² Grundstück
Kelleranteil
Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Stein, Teppich
offener Kamin
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1912
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerKohle, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
65000 €65.000 €
350,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
72.195 €1
Kaufpreis
65.000 €
Kaufnebenkosten
7.195 €
2
Notarkosten (1,5%)
975 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
3.575 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.320 €
Grundbucheintrag (0,5%)
325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pausa (07952)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Pausa - die Stadt am "Mittelpunkt der Erde". Zur Stadt gehören die Ortsteile Ebersgrün, Linda, Ranspach, Thierbach, Unterreichenau und Wallengrün. In Pausa befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, eine Grund- und Oberschule, einen Kindergarten sowie Ärzte
Pausa - die Stadt am "Mittelpunkt der Erde". Zur Stadt gehören die Ortsteile Ebersgrün, Linda, Ranspach, Thierbach, Unterreichenau und Wallengrün. In Pausa befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, eine Grund- und Oberschule, einen Kindergarten sowie Ärzte
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor. Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2011
