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Brinkmeier & Liebelt GmbH & Co. KG

Herr Carsten Liebelt

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 4151 8399760

Stark sanierungsbedürftiges Ein-/Zweifamilienhaus mit Wintergarten und Kaminofen in zentraler Ortslage von Neu Gülzow

€ 220.000

Kaufpreis

164 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

833 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21483 Gülzow

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 220.000

Provision für Käufer

Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975 % inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss.

Lage

. die hier angebotene Immobilie befindet sich in zentraler grüner Lage im Ortsteil "Neu Gülzow"
. Gülzow ist eine kleine Gemeinde mit ca. 1.250 Einwohnern und einer gepflegten Einzel- und Doppelhausbebauung
. gute Verkehrsanbindung zur A25 (nach Hamburg)
. von Schwarzenbek aus haben Sie mit der Bahn direkte...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 03.09.2025

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

148,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

. massive Bauweise
. ein Vollgeschosse mit wohnlich ausgebautem Dachgeschoss
. klassisches Satteldach mit harter Pfanneneindeckung
. hell gestrichene Putzfassade
. isolierverglaste Holz- bzw.Kunststofffenster, teilweise mit Rollläden davor
. die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gasheizung von...

Ausstattung

. die Immobilie wurde ca. 1900 gebaut und ab den 60iger Jahren um- und angebaut - zuletzt wurde es als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt

Hauptwohnung
. der Eingangsbereich ist gegliedert in einen Flur als Empfangsbereich mit praktischer Garderobenmöglichkeit und Zugang zum Wohnbereich, dem Bad und der...

Weitere Informationen

Provision
Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975 % inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss.

Sonstiges
Bitte beachten Sie: Wir möchten darauf hinweisen, dass die Wände im Erdgeschoss aufsteigende Feuchtigkeit aufweisen. Dies könnte an einer...