immovario - Immobilien GmbH

Herr Sören Gorzawski

Büro- oder Praxisfläche mit 7-Zimmern, großer verglaster Loggia, Fußbodenheizung & Gäste-WC.

€ 1.610
Nettomiete zzgl. NK
184,65 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
7
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseGartenstraße 3
39114 Magdeburg / Werder 
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Preise & Kosten

Nettomiete € 1.610 Nebenkosten € 530 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 2.140 1 Stellplatz € 50

Kaution

3.220,00

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage in Magdeburg, auf dem Werder, zwischen Stromelbe und Alter Elbe.
Die Gartenstraße zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus. Hier profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an das städtische Leben und zugleich von einer angenehmen...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürogebäude

Baujahr

1874

Bezug

sofort

Geschoss

1. Geschoss

  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Steinboden
  • gepflegt
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Gültigkeit

bis 26.05.2026

Endenergieverbrauch (Wärme)

131,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Erdwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Gewerbeeinheit auf dem malerischen Werder in Magdeburg!

Diese Gewerberäume bieten Ihnen großzügige 230 m² Gesamtfläche, davon 45,35 m² Nebenfläche. Mit insgesamt 7 Zimmern, zusätzlich 1 Küche, 1 Badezimmer, eine separate Dusche sowie ein Gäste-WC bietet diese Immobilie viel Platz für eine...

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Ausstattung

Raumaufteilung gemäß Grundriss:
- Flur/Diele
- Bad
- Dusche
- Gäste-WC
- Loggia (verglast)
- Küche
- Wohnen
- Zimmer 1- 6

Eigenschaften/ Ausstattung:
- Fußbodenheizung (Erdwärme)
- Warmwasser über Durchlauferhitzer (Strom)
- Laminat, Fliesen, Stein
- Einbauküche
- Bad, Dusche &...

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Preisinformation

1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

immovario - Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Wilhelm-Kobelt-Straße 27, 39108 Magdeburg

Geschäftszeiten
user

Herr Sören Gorzawski

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lj6l5m

Referenznummer: mm1342

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