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Schrick Immobilien

Büro Ahrensburg

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041 ···

Nr. anzeigen

04102 8885274

Vielseitige Immobilie mit Potential in zentraler Lage: Drei Einheiten mit vielen Möglichkeiten!

€ 958.000

Kaufpreis

320 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 506 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22926 AHRENSBURG - ALLEENVIERTEL

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 958.000

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,10 % inkl. MwSt.

Lage

Diese Immobilie befindet sich am Rande des Ahrensburger Zentrums, inmitten des beliebten Alleenviertels als hochwertig gewachsenem Bereich der Stadt mit guter Struktur von Wohnen, Gewerbe und öffentlicher Infrastruktur. Das Haus liegt hier in Hauptstraßenlage mit guter Sichtbarkeit und direkter Verbindung zur Innenstadt...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1961

Frei ab

vermietet, frei

Balkon, Terrasse, Wintergarten
Böden: Linoleum, Parkett, Steinboden, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
voll unterkellert
Einbauküche
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
3 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Energie & Heizung

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Gültigkeit

bis 05.07.2025

Endenergiebedarf

317,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus zur Modernisierung mit Entwicklungsperspektive auf verwunschenem Grundstück

Diese individuell aufgeteilte Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in zentrumsnaher Lage von Ahrensburg - nur wenige Minuten vom Stadtkern entfernt. Drei abgeschlossene Einheiten, davon zwei vermietet...

Ausstattung

In einer der gefragtesten Lagen Ahrensburgs - zwischen Stadtzentrum und Allenviertel - befindet sich dieses charmante Mehr-familienhaus mit drei Einheiten auf einem großzügigen, schön eingewachsenen Grundstück.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei abgeschlossene Bereiche: Eine langfristig vermietete Praxis mit ca. 117 m²...

Preisinformation

3 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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