Immofly OHG
Herr Nick Adams
004 ···
Nr. anzeigenAttraktives Sanierungsobjekt nahe Volksgarten - Mehrfamilienhaus mit top Ausbaupotenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer besonders gefragten, zentralen Lage von Mönchengladbach und bietet sowohl für Bauträger als auch für Investoren exzellente Perspektiven. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Volksgarten, eine weitläufige Grünanlage, die den Bewohnern einen hohen Erholungswert bietet und damit die...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1920
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1920
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 10.08.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
293,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in einer äußerst gefragten Lage von Mönchengladbach, nur wenige Gehminuten vom beliebten Volksgarten entfernt. Diese leerstehende Immobilie bietet Bauträgern und Kapitalanlegern eine hervorragende Gelegenheit, Wohnraum mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial zu...
Ausstattung
Objektart: Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus, Baujahr ca. 1920
Gesamtwohnfläche: Ca. 275 m², verteilt auf sechs Wohneinheiten (3 Etagen)
Grundstücksgröße: Ca. 720 m², mit Potenzial für Außenanlagen, Gartenflächen oder Erweiterungen
Wohnflächen:
- Erdgeschoss bis 2. Obergeschoss: Jeweils ca. 50 m² pro...
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.90, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.50, Distanz zur Autobahn: 4.50, Distanz zu U-/S-Bahn: 14.67, Distanz zum Bus: 0.03, Distanz vom Zentrum: 3.50
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lj6w53
Referenznummer: 3599
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