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VR GenoBank DonauWald eG

Herr Karl Hödl

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Nr. anzeigen

0049855296302170

Zweifamilienhaus mit KfW-60-Standard im bayerischen Wald bei St. Englmar

€ 480.000

Kaufpreis

175,82 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 470 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94379 Sankt Englmar

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 480.000

Provision für Käufer

3,57 % (incl. MwSt.) vom Kaufpreis, fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. inkl. MwSt.

Lage

Dieses charmante Anwesen befindet sich in einem Ortsteil der idyllischen Gemeinde St. Englmar, eingebettet in die faszinierende Natur des Bayerischen Waldes. Die Lage bietet eine harmonische Balance zwischen Ruhe und den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Neben den praktischen Aspekten überzeugt die Umgebung mit...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2006

Zustand: gepflegt
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2006

Wesentliche Energieträger

HOLZ

Gültigkeit

bis 02.10.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

121,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Solar

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Nähe von St. Englmar - ein charmantes Zweifamilienhaus (Bj. 2006) und Altbau, das ideale Voraussetzungen für ein Mehrgenerationenhaus, Ferienvermietung oder eine Büroeinheit bietet.

Das Haupthaus empfängt Sie mit einem einladenden und gepflegten Außenbereich. Gepflasterte Wege...

Ausstattung

- Zweifamilienhaus mit bestehendem Altbau (3-Zimmer)
- Baujahr Heizung 2012
- Haupthaus: KfW-60-Standard Bauweise
- Haupthaus: Fußbodenheizung in Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer
- Haupthaus: Wohnfläche ca. 176 m² (ohne Anbau)
- zusätzliches Quellwasser zur Gartenbewässerung
- 2-fach Garage
-...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Veräußerers, die wir nicht geprüft haben. Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 336,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der...