Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Garage - Wohnen am Ruppiner See
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch ihre ruhige, idyllische Lage - nur 2 Minuten fußläufig vom Ruppiner See entfernt. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Besonderheiten / Ausstattung:
- Garage sowie zusätzlicher Stellplatz (Carport)
- eigener Geräteschuppen
- Tageslichtbad
- Hochparterre
- Gasheizung 2021 erneuert
- idyllische und ruhige Wohnlage
- der Ruppiner See in nur 2 Minuten fußläufig erreichbar
u. v. m.
Weitere Informationen: Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 244,00 €.
Merkmale
Die Wohnung bietet ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein weiteres gut geschnittenes Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer oder Homeoffice eignet, ein Tageslichtbad, eine separate Küche sowie einen einladenden Flur.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1965
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
95000 €95.000 €
1.938,78 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mwst.
Geschätzte Gesamtkosten
106.466 €1
Kaufpreis
95.000 €
Kaufnebenkosten
11.466 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.425 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
6.175 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.391 €
Grundbucheintrag (0,5%)
475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gnewikow, Neuruppin / Gnewikow (16818)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage im Ruppiner Land (PLZ 16818). Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, aufgelockerter Bebauung sowie der Nähe zu Wäldern und Seen - ideal für Erholung, Spaziergänge und vielfältige Freizeitaktivitäten.
Gleichzeitig ist die Versorgung im Alltag gesichert: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in den nahegelegenen Orten. Auch kulturelle Angebote und eine abwechslungsreiche Gastronomie sind gut erreichbar.
Über die Bundesstraßen sowie die nahe gelegene Autobahn A24 besteht zudem eine direkte Anbindung an Berlin und die umliegenden Regionen. So verbindet der Standort die Vorteile naturnahen Wohnens mit einer komfortablen Erreichbarkeit größerer Städte.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.11.2028. Endenergieverbrauch beträgt 126.90 kwh/(m²*a).
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden
