Makler am Meer

Frau Bärbel Peters-Lienemann

Ein Zuhause im Wandel - mit Platz für neue Ideen -Zwischen Stadt und Wiesen - in Wallinghausen ~~

€ 229.000
Kaufpreis
147 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
1 866 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
26605 Aurich 
(Wallinghausen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 229.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% Mwst.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Wallinghausen, einem gefragten Ortsteil der Stadt Aurich im Herzen Ostfrieslands. Wallinghausen ist bekannt für seine gute Mischung aus stadtnaher Wohnlage und ländlichem Charakter. Die Wohngegend ist ruhig, familienfreundlich und geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern mit großen Grundstücken...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1963

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • Gäste-WC
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 09.07.2035

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

334,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In einem beliebten Ortsteil von Aurich befindet sich dieses Wohnhaus aus dem Jahr 1963 auf einem großen Eigentumsgrundstück mit ca. 1.886?m² Fläche. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise mit Betondecken errichtet und im Laufe der Zeit erweitert. Sie bietet eine klassische Raumaufteilung und vielseitige...

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Ausstattung

Zur Ausstattung zählen isolierverglaste Kunststofffenster (ca. 1980er-Jahre) mit Außenrollläden sowie ein Dach mit Betondachziegeln, das um 1989/1990 neu gedeckt wurde. Die Heizungsanlage ist eine moderne Brennwerttherme aus dem Jahr 2023. Die Elektrik wurde im Laufe der Jahre stellenweise erneuert, entspricht jedoch nicht...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Das Haus bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung - ideal für Menschen, die ein Zuhause mit Platz und Potenzial suchen. Die vorhandene Bausubstanz ist solide, allerdings sind verschiedene Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen notwendig, um heutigen Ansprüchen gerecht zu...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Makler am Meer

Warfsweg 12, 26624 Südbrookmerland

user

Frau Bärbel Peters-Lienemann

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lj8b5h

Referenznummer: E6

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