Makler am Meer
Frau Bärbel Peters-Lienemann
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Nr. anzeigenEin Zuhause im Wandel - mit Platz für neue Ideen -Zwischen Stadt und Wiesen - in Wallinghausen ~~
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% Mwst.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Wallinghausen, einem gefragten Ortsteil der Stadt Aurich im Herzen Ostfrieslands. Wallinghausen ist bekannt für seine gute Mischung aus stadtnaher Wohnlage und ländlichem Charakter. Die Wohngegend ist ruhig, familienfreundlich und geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern mit großen Grundstücken...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1963
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1963
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 09.07.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
334,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In einem beliebten Ortsteil von Aurich befindet sich dieses Wohnhaus aus dem Jahr 1963 auf einem großen Eigentumsgrundstück mit ca. 1.886?m² Fläche. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise mit Betondecken errichtet und im Laufe der Zeit erweitert. Sie bietet eine klassische Raumaufteilung und vielseitige...
Ausstattung
Zur Ausstattung zählen isolierverglaste Kunststofffenster (ca. 1980er-Jahre) mit Außenrollläden sowie ein Dach mit Betondachziegeln, das um 1989/1990 neu gedeckt wurde. Die Heizungsanlage ist eine moderne Brennwerttherme aus dem Jahr 2023. Die Elektrik wurde im Laufe der Jahre stellenweise erneuert, entspricht jedoch nicht...
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung - ideal für Menschen, die ein Zuhause mit Platz und Potenzial suchen. Die vorhandene Bausubstanz ist solide, allerdings sind verschiedene Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen notwendig, um heutigen Ansprüchen gerecht zu...
Anbieter der Immobilie
Makler am Meer
Warfsweg 12, 26624 Südbrookmerland
Online-ID: 2lj8b5h
Referenznummer: E6
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