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VON POLL IMMOBILIEN Augsburg - Gabriele Gräf Immobilien GmbH

VON POLL IMMOBILIEN Shop Augsburg

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Nr. anzeigen

004982150890621

Großzügiges Anwesen in Biberbach für Lebensträume, Generationen und Visionen

€ 960.000

Kaufpreis

303 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 162 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86485 Biberbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 960.000

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Lage

Die Gemeinde Biberbach liegt im schwäbischen Landkreis Augsburg, eingebettet zwischen Augsburg und Donauwörth. Mit rund 3.500 Einwohnern bietet der Ort eine naturnahe, ruhige Wohnlage und überzeugt zugleich durch eine gute Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte.

Durch die Nähe zur Bundesstraße B2 ist Augsburg in...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1961

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Linoleum, Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 18.03.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

299,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Manche Immobilien sind mehr als nur vier Wände - sie sind ein Lebensgefühl, ein Ort voller Möglichkeiten und ein Fundament für Generationen.

Dieses außergewöhnliche Ein- bzw Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Gewerbefläche aus dem Baujahr 1961 ist weit mehr als ein Zuhause - es ist ein Ort voller Möglichkeiten.
Auf...

Ausstattung

- lichtdurchflutete Räumlichkeiten
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- private Bürofläche, ca. 47 m²
- drei vollständig getrennte Wohneinheiten mit separaten Zugängen
- auf jeder Wohnebene ein voll ausgestattetes Badezimmer
- voll unterkellert mit zusätzlichem Hobbyraum
- überdachte Balkone
-...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 299.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als...