Das Vorzeigeobjekt des renommierten Fertighausherstellers FischerHaus vereint moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und höchsten Wohnkomfort in einem zukunftsweisenden Konzept. Ursprünglich als Musterhaus errichtet, ist es derzeit noch an seinem Ausstellungsstandort zu besichtigen. Nach dem Rückbau wartet es darauf, auf einem passenden Grundstück in hochwertiger Qualität wiederaufgebaut zu werden.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 240 m², davon etwa 47 m² als barrierefreie Einliegerwohnung, bietet das Haus Raum für vielfältige Lebensmodelle - ob für Familien, Paare oder als Mehrgenerationenlösung. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, eine offene Küche mit Essbereich, ein weites Wohnzimmer sowie durchdachte Schlafbereiche im Obergeschoss schaffen ein modernes Wohngefühl auf zwei Ebenen. Besondere Highlights sind die Schlafgalerien in den Kinderzimmern, ein offener First im Elternschlafzimmer sowie eine Dachterrasse, die sich sogar für einen Whirlpool eignet und direkten Anschluss an Schlafzimmer und Sauna bietet.
Dieses Haus beeindruckt durch seine moderne Architektur in hochwertiger Holzbauweise und ein durchdachtes Energiekonzept. Die Kombination aus Wärmepumpe, kontrollierter Wohnraumlüftung, hervorragender Dämmung und Dreifachverglasung sorgt für ein behagliches Raumklima und niedrige Betriebskosten - das ganze Jahr über.
Ein besonderes Highlight: Die maßgefertigten Einbauküchen und die stilvolle Möblierung können auf Wunsch übernommen werden - exakt so, wie sie im Musterhaus zu sehen sind. So lässt sich das Haus sofort bezugsfertig genießen.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
805 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
- Effizienzhaus-40-Standard - Wärmepumpe mit kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung - Hochgedämmte Außenhülle - Dreifach verglaste Fenster, Rollläden, Haustür mit Stahlkern - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, inkl. Kühlfunktion - Hochwertige Bodenbeläge, Fliesen und Sanitärausstattung - maßgefertigte Einbauküchen - Dachterrasse mit Whirlpool-Möglichkeit - Optional: Infrarotkabine im Bad -Optional: PV-Anlage - Möblierung auf Wunsch (stilvoll & passend zum Raumkonzept)
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2010
Zustand der ImmobilieFertighaus
Preisdetails
Kaufpreis
698000 €698.000 €
2.920,50 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei! inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
761.309 €1
Kaufpreis
698.000 €
Kaufnebenkosten
63.309 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.470 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
24.430 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.919 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Roth (91154)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wichtiger Hinweis: Verkauft wird ausschließlich das Fertighaus inklusive Bodenplatte. Ein Grundstück ist im Angebot nicht enthalten. Die erwähnte Lagebeschreibung dient lediglich als Beispiel und kann bei Interesse dazu erworben werden. Käufer haben die Möglichkeit, das Haus auf einem Grundstück ihrer Wahl errichten zu lassen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Terrassen: 1
