In ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Bochum-Stiepel entsteht an der Haarholzer Straße 13c ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur sieben exklusiven Eigentumswohnungen. Das anspruchsvolle Bauvorhaben kombiniert zeitlose Architektur mit hochwertiger Bauqualität und Wohnflächen zwischen ca. 41 und 152 m². Umgeben von gepflegten Grünanlagen und einer harmonischen Nachbarschaft bietet das Projekt eine ideale Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Großzügige Terrassen, Balkone und private Gartenanteile, durchdachte Grundrisse sowie hochwertige Ausstattungsdetails schaffen ein stilvolles Zuhause für Singles, Paare und Familien mit gehobenen Ansprüchen.
Merkmale
Erdgeschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2028
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
860000 €860.000 €
5.623,86 €/m²
Preis pro Stellplatz
30000 €30.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
963.802 €1
Kaufpreis
860.000 €
Kaufnebenkosten
103.802 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.900 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
55.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
30.702 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stiepel, Bochum (44797)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bochum liegt zentral im Ruhrgebiet und bietet rund 370.000 Einwohnern eine hohe Lebensqualität. Die Stadt ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden - sowohl über Autobahnen wie die A40, A43 und A448 als auch über den Hauptbahnhof mit ICE-Anschluss. Als bedeutender Bildungsstandort vereint Bochum moderne Hochschulen wie die renommierte Ruhr-Universität und die Hochschule Bochum mit einem lebendigen Kulturleben. Sehenswürdigkeiten wie das Schauspielhaus Bochum, das Deutsche Bergbau-Museum und vielfältige Freizeitmöglichkeiten am Kemnader See steigern die Attraktivität der Stadt. Die Innenstadt begeistert mit einem Mix aus großen Einkaufszentren, individuellen Boutiquen und einem breiten gastronomischen Angebot. Zudem entwickelt sich Bochum wirtschaftlich dynamisch und bietet zahlreiche Arbeitsplätze in verschiedenen Branchen.
Die Haarholzer Straße 13c liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Bochum-Stiepel, einem der beliebtesten Stadtteile der Region. Das direkte Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, kleinen Mehrfamilienhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Die nahegelegene Ruhr sowie der Kemnader See laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Joggen und Wassersport ein. Schulen, Kindergärten und Sportvereine befinden sich in der Umgebung und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage. Durch die gute Verkehrsanbindung an die A43, A448 und die öffentlichen Verkehrsmittel gelangt man schnell in die Bochumer Innenstadt sowie in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets. Die Lage vereint naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit auf ideale Weise.
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 152,92 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
