Finestep Immobilien GmbH

Herr Kai Pommerenke

Exklusive Landhausvilla mit einmaligen Weitblick und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit in Edling

€ 1.490.000
Kaufpreis
477,88 m²
Wohnfläche ca.
12
Zimmer
912 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
83533 Edling 
(Allmannsberg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.490.000

Provision für Käufer

2,98 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Das Anwesen liegt in einer ruhigen, ländlichen Lage am Ortsrand von Edling - nur 6km von Wasserburg am Inn entfernt. Von der Terrasse, dem Wohnzimmer oder der Galerie aus öffnet sich ein unvergleichlicher und unverbaubarer Panoramablick über weite Felder bis hin zur Alpenkette. Hier genießen Sie absolute Ruhe und Privatsphäre...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1999

Bezug

Nach Absprache

  • Zustand: gepflegt
  • nicht unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 7 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausblick: Bergblick, Fernblick

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

FLUESSIGGAS

Gültigkeit

bis 19.12.2027

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

67,59 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Flüssiggas, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Ofen

Details

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Anwesen mit seinem einzigartigen Weitblick ist eingebettet in die idyllische Landschaft von Edling und vereint auf harmonische Weise Wohnen, Arbeiten und nachhaltige Energiegewinnung.

Die 2001 fertiggestellte Landhausvilla mit insgesamt ca. 546 m² Wohn- und Nutzfläche auf einem ca. 912 m² großen...

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Ausstattung

IHRE AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK:

- Baujahr 2001, massive Landhausvilla mit ca. 546 m² Wohn- und Nutzfläche

- Grundstücksgröße: ca. 912 m²

- Aufgeteilt derzeit in drei separate Einheiten (Hauptwohnung, Einliegerwohnung, Büroeinheit)

- Einmaliger Weitblick über Wiesen, Felder und bis zum...

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Preisinformation

2 Carportplätze
4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt bei einem Besichtigungstermin ausführlich vorzustellen. Aus rechtlichen Gründen bitten wir Sie, für Ihre erste Kontaktaufnahme mit uns das Kontaktformular des Portals zu nutzen, auf dem Sie diese Immobilie gefunden haben.

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Anbieter der Immobilie

Partner

Finestep Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 9 Bewertungen)

Humboldtstr.8, 81543 München

Geschäftszeiten
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Herr Kai Pommerenke

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lj9g5w

Referenznummer: 18128

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