I-M-M-O-S -Makler- UG ( haftungsbeschränkt)

Herr Karl-Heinz Siegler

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Renovierungsbedürftige 4 ZW im Herzen von Rödermark / Ober Roden zu verkaufen !

€ 269.000
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
63322 Rödermark 
(Ober-Roden)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 269.000 Hausgeld € 270 Preis/m² € 2.561

Provision für Käufer

Die Nachweis & Vermittlungsprovision beträgt für Verkäufer als auch für Käufer jeweils 3,57 % incl. 19 % MwSt. vom Verkaufspreis und ist unmittelbar nach der Beurkundung zu zahlen !

Lage

Ober Roden gehört zum Landkreis Offenbach, hat ca 14.000 Einwohner und liegt ganz zentral mitten im Rhein-Main-Gebiet südlich von Frankfurt am Main. Die Stadt ist in den letzten Jahren immer beliebter geworden und ein echter Geheimtipp für Hauseigentümer. Aus gutem Grund, denn das Motto von Ober Roden lautet „Zu Hause im...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll klimatisiert

Wohnanlage

  • Baujahr: 1985
  • Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
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C
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1985

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

10.04.2022 bis 10.04.2032

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

47,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas

Details

Objektbeschreibung

Die helle 4 ZW befindet sich in einem Wohn & Geschäftshaus im 1 Obergeschoss gelegen.
Die Daten kurz zusammengefasst:
Die Gewerbe – Wohnimmobilie wurde Stein auf Stein 1985 erbaut
Im Gebäude befinden sich 3 Gewerbe - sowie 4 Wohnung- Einheiten / Kellerräume
Die Netto - Wohnfläche : ca. 105 m
1 Keller /...

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Ausstattung


Vor der Umwidmung zu einer Eigentumswohnung war die Immobilie / Fläche als Frauenarztpraxis genutzt.

Weitere Informationen

Die 4 ZW ist Renovierungsbedürftig
Die Wohnung ist unbewohnt / frei und ohne Vertraglichen Bindungen. Die Wohnung könnte zeitnah übergeben werden!


1. Besichtigungen
Besichtigungen sind jederzeit möglich. Aus Rücksicht auf den Verkäufer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung mit uns.
2. Verkauf /...

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Anbieter der Immobilie

I-M-M-O-S -Makler- UG ( haftungsbeschränkt)

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Freiherr-vom-Stein-Str. 12, 63110 Rodgau

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Herr Karl-Heinz Siegler

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lj9p5m

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